Решение № 2-49/2018 2-49/2018 ~ М-504/2017 М-504/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-49/2018

Дело № 2-49/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ветошнове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чирского сельского поселения Советского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на недвижимое имущество 5,9 га в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, о признании права собственности на недвижимое имущество 5,9 га в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, об обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в Обливский районный суд Ростовской области с иском к нотариусу Обливского нотариального округа и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на недвижимое имущество, установлении права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированное: <данные изъяты> кадастровый №, об обязании выдать свидетельства о праве на наследство по закону.

Исковое заявление мотивировано теми обстоятельствами, что ДД.ММ.ГГГГ им получена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права. Согласно выписке в общую площадь земельного участка 4600,34 кв.м включена площадь 11,5 га, а 5,9 га не включены. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на 17,4 га допущена ошибка. Фактически в кадастровый номер земельного участка: № включено 11,5 га, остальные 5,9 га включены в кадастровый №.

Истец просил суд прекратить право собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированное: кадастровый № в размере 5,9 га и установить право собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированное <данные изъяты> кадастровый №.

Просил обязать нотариуса выдать ему свидетельство на право собственности на наследство по закону на наследуемое имущество ФИО9 в виде земельной доли в размере 11,5 га, находящейся в кадастровом номере № по адресу: <адрес>, и второе свидетельство на право на наследство по закону на наследуемое имущество ФИО9 в виде земельной доли в размере 5,9 га, находящейся в кадастровом номере № по адресу: <адрес>

В дальнейшем истец изменил требования: просил суд прекратить его право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 5,9 га в земельном участке с кадастровым номером № и признать за ним право собственности на долю размером 5,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № по адресу: <данные изъяты> отказался от требований к нотариусу об обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

По ходатайству истца определением Обливского районного суда произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области на надлежащего ответчика - ФИО4 муниципального образования «Чирское сельское поселение» ФИО5 <адрес>, на территории которого находится спорный земельный участок.

Определением Обливского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к нотариусу об обязании выдать свидетельство о праве на наследство по закону, прекращено в связи с отказом истца от иска и принятии его судом (л.д.96-97).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, измененные требования поддержал, просил признать за ним право собственности на долю размером 5,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № по адресу: <адрес> и прекратить право собственности на долю размером 5,9 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № адресу: Россия, <адрес>

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области в судебное заседание не явился, и.о. главы администрации ФИО7 в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.118).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус Обливского нотариального округа <адрес> ФИО8 выдала истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что наследство состоит из: земельной доли размером 17,4 га, что составляет 518,31 балло гектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящейся по адресу: <адрес> а в настоящее время согласно информации об идентичности кадастровых номеров, выданной МО № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ за №.6.3-18/18, кадастровый номер земельного участка: №, находится по адресу: <адрес>.

Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании постановления Главы Администрации Советского (с) района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Советского района Ростовской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация прав наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала дубликат этого свидетельства о праве на наследство (л.д.11).

Из материалов дела усматривается, что на момент смерти жены истца ФИО9, ей принадлежало на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Советского района Ростовской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю размером 17,4 га или 518,31 балло гектар сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в кадастровом участке №, расположенном по адресу: <адрес> ( л.д. 13-14).

Из копии материалов наследственного дела имущества ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился муж - ФИО1, в котором заявил, что других наследников не имеется, наследственное имущество состоит из земельной доли размером 17,4 га в <адрес> в кадастровом участке № (л.д.47).

ФИО1 представил нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельную долю, а именно:

свидетельство на право собственности на землю серии №), выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО5 <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО9 имеет право собственности на долю размером 17,4 га - 518,31 балло гектар сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в кадастровом участке №, расположенный по адресу: <адрес>);

кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 460034 кв.м., расположенный в границах участка. <адрес>

<адрес>, правообладателем которого указан ФИО10 (л.д. 53-54).

Из ответа ведущего инженера межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за №.6.3-18/18, представленного нотариусу, усматривается, что земельный участок, общей площадью 17,4 га (518,31 балло гектар) сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес> указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, идентичен номеру, указанному в кадастровом паспорте земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ (видимо в ответе допущена опечатка, так как в свидетельстве на право собственности на землю, месторасположение земельной доли указано в кадастровом участке №, а не №) (л.д.52).

Поскольку право собственности на земельную долю размером 17,4 га за ФИО9 не было зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на запрос нотариуса (л.д.56), то нотариус ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю размером 17,4 га, что составляет 518,31 балло гектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>6, а в настоящее время согласно информации об идентичности кадастровых номеров, выданной МО № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровый номер земельного участка: №, находится по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец зарегистрировал право собственности на долю, размером 17,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 460034 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, полученную по наследству от жены ФИО9

Кроме того, в этом же земельном участке находилась принадлежащая истцу на основании постановления главы Администрации Советского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выделенная через газету «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (л.д.12), что так же подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 решил выделить в натуре из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 460034 кв.м., кадастровый №, принадлежащие ему две доли ( 1/4 и 17,4 га ), о чем в газете «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ напечатано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка (л.д.120).

В результате межевания ФИО1 из земельного участка общей площадью 460034 кв.м. с кадастровым номером № выделил 230000 кв.м. сельхозугодий (пашни), принадлежащие ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО9 (11,5 га пашни) и на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на его имя в 1994 году (11,5 га пашни) и был образован земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Учитывая, что земельная доля размером 17,4 га, полученная истцом по наследству от жены, состоит из 11,5 га пашни и 5,9 га пастбища, а в земельном участке общей площадью 460034 кв.м. с кадастровым номером №, находятся только пашни, а пастбища находятся в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, то с учетом допущенной ошибки МО № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос нотариуса об идентичности кадастровых номеров, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на долю размером 5,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на долю размером 5,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый № по адресу: <адрес> и прекратить право собственности ФИО1 на долю размером 5,9 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2018 года.

Судья Ж.Г. Рычнева