Решение № 2-191/2026 2-191/2026(2-7037/2025;)~М-4690/2025 2-7037/2025 М-4690/2025 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-191/2026

Дело№2-7037/2025

УИД 36RS0002-01-2025-007348-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 г. город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

присекретаре ФИО1,

с участием истца ФИО2,

представителя истца адвоката Матыцына С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об изменении долей, прекращении права общей долевой собственности, выделении изолированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, в котором просит:

Признать за ФИО2, родившейся (ДД.ММ.ГГГГ), право на 186/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7, родившимся (ДД.ММ.ГГГГ), и умершим (ДД.ММ.ГГГГ), право на 342/1000 доли в праве общей долевой собственности на расположенный жилой дом кадастровый (№) по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право на 114/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес>, в связи с принятием наследства, открывшегося в связи со смертью её мужа ФИО7, родившегося (ДД.ММ.ГГГГ) и умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО3, право на 114/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу:<адрес>, в связи с принятием наследства, открывшегося в связи со смертью его отца (ФИО)4, родившегося (ДД.ММ.ГГГГ) и умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО4, право на 114/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес> в связи с принятием наследства, открывшегося в связи со смертью её отца ФИО7, родившегося (ДД.ММ.ГГГГ) и умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (7/10 долей), ФИО3 (15/100 долей), ФИО4, (15/100 долей) в счет принадлежавших им долям в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес>,изолированное жилое помещение, состоящее из жилой пристройки обозначеной лит. <данные изъяты> а так же комнату, площадью 9 кв.м., расположенную в жилой пристройке, обозначаемой лит. <данные изъяты>, комнату, площадью 8,4 кв.м., расположенной в части дома, обозначаемой лит. <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО8 фамилия Г.П. состояла в зарегистрированном браке ФИО7

От брака имеются дети ФИО3, ФИО4.

По договору дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 получил 2/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение жилое, инвентарный (№), расположенный по адресу: <адрес> а также 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (№) общей площадью 688 кв.м, на котором расположен указанный выше жилой дом.

29.06.2012 г. жилому дому, назначение жилое, инвентарный (№), расположенный по адресу: <адрес>, переулок Правды, <адрес>, был присвоен кадастровый (№).

15.10.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации N? <данные изъяты>, о праве ФИО7 на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>

01.10.2015 г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации N? <данные изъяты> о праве ФИО7 на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 688 кв.м., по адресу: <адрес>

Жилой дом N? 5 (инвентаризационный номер (№)), по переулку <адрес>, с 1976 года фактические состоял из двух изолированных жилых помещений - квартир, полностью изолированных друг от друга, имеющих отдельные входы.

Правопредшественники ФИО5, а затем она сама, владели и пользовались жилыми и подсобными помещениями расположенных в частях дома, обозначенных лит<данные изъяты> и верандой, обозначаемой <данные изъяты>.

Правопредшественники ФИО7 и ФИО6 (добрачная фамилия ФИО8) Елены Николаевны, а затем они сами владели и пользовались жилыми и подсобными помещениями расположенных в частях дома, обозначенных лит. А,A1 и возведенной в 1976 году жилой пристройкой, обозначаемой лит. <данные изъяты>

Аналогичными образом те же лица, владели и пользовались разными строениями и сооружениями, являющимися принадлежностями к жилому дому N? <данные изъяты> по переулку <адрес>, как главной вещи.

В связи с изложенным выше был определен и порядок пользования земельным участком с кадастровым номером (№) общей площадью 688 кв.м. <адрес>

20.06.2017 г. ФИО7 и иными участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> было заключено соглашении о его разделе. В результате были образованы земельные участки с кадастровыми номерами (№) и (№) площадью по 344 +/- 6 кв.м. каждый. На основании того же соглашения за ФИО7 и его матерью ФИО9, правопредшественницей ФИО6, было зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/2 доле) на земельный участок с кадастровым номером (№) с адресом <адрес>

В 2018 и 2019 годов и начале 2020 года ФИО7 за свой счет, то есть на собственные средства и при значительном собственном трудовом участии, возвел на земельном участке с кадастровым номером (№) с адресом <адрес> общей площадью 344 +/- 6 кв.м., находившемся в его общей долевой собственности, к дому N? <данные изъяты> по переулку <адрес> двухэтажную жилую пристройку, обозначаемую лит. <данные изъяты>

В результате общая площадь жилого дома, назначение жилое, инв. N? 3275, кадастровый номер (№), с адресом: <адрес>, увеличилась почти в двое, и стала составлять которого увеличилась до 251, 2 кв.м..(по данным технического паспорта).

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 умер.

Наследниками являются супруга ФИО2 и несовершенноление дети ФИО3, ФИО4

При определении размера, увеличения доли ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом N? <данные изъяты> по переулку <адрес>, истцы основываются на общей площади помещений дома, обозначаемых соответствующими литерами, существовавших до создания жилой пристройки, обозначаемой лит. <данные изъяты>

Полагает, что в связи с возведением пристройки изменились доли участников общей долевой собственности.

В предварительном судебном заседании рассматривается ходатайство стороны истца о назначении по делу судебной экспертизы.

Ответчики, третьи лица не явились, извещены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, родившейся (ДД.ММ.ГГГГ), право на 186/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7, родившимся (ДД.ММ.ГГГГ), и умершим (ДД.ММ.ГГГГ), право на 342/1000 доли в праве общей долевой собственности на расположенный жилой дом кадастровый (№) по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право на 114/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес> в связи с принятием наследства, открывшегося в связи со смертью её мужа ФИО7, родившегося (ДД.ММ.ГГГГ) и умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО3, право на 114/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер (№), расположенный по адресу:<адрес> в связи с принятием наследства, открывшегося в связи со смертью его отца ФИО7, родившегося (ДД.ММ.ГГГГ) и умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО4, право на 114/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес> в связи с принятием наследства, открывшегося в связи со смертью её отца ФИО7, родившегося (ДД.ММ.ГГГГ) и умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом кадастровый номер (№), расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Правды, дом 5.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (7/10 долей), ФИО3 (15/100 долей), ФИО4, (15/100 долей) в счет принадлежавших им долям в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес>,изолированное жилое помещение, состоящее из жилой пристройки обозначеной лит. А6, а так же комнату, площадью 9 кв.м., расположенную в жилой пристройке, обозначаемой лит. А1, комнату, площадью 8,4 кв.м., расположенной в части дома, обозначаемой лит. А.

Судья Берлева Н.В.

Определение в окончательной форме принято 07.04.2026