Решение № 2-539/2018 2-539/2018~М-526/2018 М-526/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-539/2018

№ 2-539/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 22 октября 2018 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

в отсутствие истца и ответчиков, представивших ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Прохоровского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В 1990 году истцу, как члену жилищно-строительного кооператива была предоставлена квартира. В 1992 году паевой взнос был внесен в полном объеме. Государственная регистрация права собственности на квартиру не производилась. Истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с невозможностью представить документы, необходимые для регистрации права.

Истец просил признать за ним право собственности на квартиру, ссылаясь на то, что право собственности на квартиру у него возникло с момента полной выплаты пая, данной квартирой он владеет как собственник.

Ответчики возражений относительно заявленных требований не заявили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на спорное имущество.

Решением исполнительного комитета Прохоровского районного Совета народных депутатов от 08.04.1988 года организован ЖСК-1 по строительству 27 квартирного дома в <адрес> на основании Устава, зарегистрированного в УЖКХ Прохоровского райисполкома и утверждены списки граждан, желающих вступить в кооператив (л.д.11-17,18).

Ордером №1076 от 19 июня 1990 года, подтверждается, что двухкомнатная <адрес> истцу выделена на основании решения исполкома Прохоровского районного Совета народных депутатов (л.д.10).

Соответственно истец заселен в дом жилищно-строительного кооператива, в соответствии со ст.118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, на основании ордера, выданного исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Из справки ЖСК-1, следует, что истец в полном объеме внес за квартиру №19, в которой проживает, паевые взносы (л.д.19).

С 1990 года истец несет бремя содержания спорной квартиры, вносит необходимые платежи. Его право на данную квартиру никем не оспаривается.

Согласно кадастровому паспорту площадь спорной квартиры составляет 49,2 кв. метров (л.д.20-21).

В соответствии со ст. 13 Закона РСФСР от 4 декабря 1990 года N 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшей на момент внесения истцом паевых взносов, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения закреплены в ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Как следует из сведений Архивного отдела администрации Прохоровского района, документы по жилищно-строительному кооперативу-1 Прохоровского района, в архив не поступали.

При таких обстоятельствах, право собственности у истца на спорную квартиру, возникло с момента полного внесения паевого взноса и подтверждением тому служит справка о произведенной выплате, выданная кооперативом. Оснований сомневаться в достоверности данной справки у суда не имеется.

Исходя из приведенных норм закона и правовой определенности, суд считает, что у истца возникло право на квартиру, и он имеет право на уважение своей собственности, гарантированное ему Европейской Конвенцией и Конституцией РФ.

Статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено принятие наряду с заявлением о регистрации права, документов, подтверждающих возникновение права.

Отсутствие у истца надлежаще оформленных документов, являющихся основанием для государственной регистрации права в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не может ограничивать его права на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Прохоровского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №19, общей площадью 49,2 кв.метров, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова