Решение № 2-1012/2025 2-1012/2025~М-727/2025 М-727/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-1012/2025

УИД: №

№ 2-1012/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 29 сентября 2025 года

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.О.А. к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л:

Истец Р.О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к котором, согласно уточненным исковым требованиям просит обязать ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж плинтусов пола в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае не устранения данного дефекта в течении пяти дней просит установить альтернативные обязательства и взыскивать с ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести устройство плинтусов (переустановку) в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае не устранения данного дефекта в течении пяти дней просит установить альтернативные обязательства и взыскивать с ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать устранить строительные недостатки ( в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж покрытий из досок ламинированных в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае не устранения данного дефекта в течении пяти дней просит установить альтернативные обязательства и взыскивать с ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести устройство покрытий из досок ламинированных замковым способом (переустановку) в течении пять дней с момента вступления решения в законную силу. В случае не устранения данного дефекта в течении пяти дней просит установить альтернативные обязательства и взыскивать с ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства., обязать устранить строительные недостатки (в размере, в количестве в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести разборку облицовки стен из керамических глазурованных плиток в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае не устранения данного дефекта в течении пяти дней просит установить альтернативные обязательства и взыскивать с ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести гладкую облицовку стен, столбов, пилястр и откосов на клее из сухих смесей в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5 000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести разборку покрытий полов из керамических плиток в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести устройство покрытий полов из керамических плиток в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести снятие обоев простых и улучшенных в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при толщине намета до 10 мм в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести оклейку обоями стен по монолитной штукатурке и бетону простыми и средней плотности в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж натяжных потолков из поливинилхлоридной пленки (ПВХ) в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести устройство натяжных потолков из поливинилхлоридной пленки (ПВХ) гарпунным способе (переустановку) в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5 ООО руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключена» эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей и поворотных (откидных, поворотно-откидных) (переустановку) в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж подоконных досок из ПВХ в каменных стенах толщиной до 0,51 м в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта з течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку подоконных досок из ПВХ в каменных стенах толщиной до 0,51 м в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта з течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно штукатурку поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пята дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключений эксперта. № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести окраску водные составами откосов внутри помещений простую в течении пяти дней с момента вступлении решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просалю установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5 ОКИ руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве ж в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж; умывальника и раковин в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установит альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5 000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку умывальников одиночных с подводкой холодной и горячей воды в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж унитазов и писсуаров в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку унитазов с бачком непосредственно присоединенным в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж ванн/душевых в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку ванн купальных прямых пластиковых/душевых пластиковых в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течение пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж наличников в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течение пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5 000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку и крепление наличников в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж дверных коробок в каменных стенах в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства. обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установку блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стена, площадью проема до Зм2 в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнение обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве и в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключены, эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести демонтаж металлических дверных блоков в течении пяти дней с момента вступления решения з законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней проста» установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства, обязать Ответчика устранить строительные недостатки (в размере, в количестве а в объеме), поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключены эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик»), а именно произвести установка металлических дверных блоков в готовые проемы (переустановку) в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неустранения данного дефекта в течении пяти дней просим установить альтернативные обязательства и взыскивать с Ответчика неустойку в размере 5000 руб. в день до момента исполнения обязательства. обязать Ответчика предоставить равнозначное жилое помещение (квартиру) в период проведения работ по устранению строительных недостатков поименованные » локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленное АНО ЦСИ «Рик») в том же районе или в непосредственной близости от квартиры, обязать Ответчика обеспечить транспортировку (перевозку) вещей находящихся в квартире истца, в период проведения работ по устранению строительных недостатке в поименованные в локальном сметном расчете (приложение № заключения эксперта № подготовленного АНО ЦСИ «Рик») в предоставленную ответчиком жилое помещен* (квартиру) и их обратную транспортировку после окончания работ по устранению строительных недостатков, взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в качестве расходов по проведению экспертизы для определения цены иска в сумме 120 000 руб., денежные средства в качестве компенсации, морального вреда в сумме 50 000 руб., денежные средства в качестве расходов по составлению нотариальной доверенности в сумме 2 200 руб., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Р.О.А.(участник долевого строительства) и ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» (Застройщик) заключили договор участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ между Сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым Застройщик передал, а Участник долевого строительства получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.. Между тем, в ходе эксплуатации квартиры, истцом были выявлены многочисленные недостатки, которые отражены в заключении специалиста. С целью документального подтверждения наличия указанных (а также иных возможных) недостатков в квартире, истцом проведена независимая экспертиза, по результатам которой установлен полный перечень недостатков, подлежащих устранению, который отражен в заключении специалиста ООО «КБСТЭ» от ДД.ММ.ГГГГ. Расходы истца на проведение указанной экспертизы составили 120 000 руб. Таким образом, в настоящий момент документально установлен факт того, что переданная квартира не соответствует предъявляемым к ней требованиям, в связи с чем нарушаются права истца как потребителя. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию относительно качества выполненных работ, и требовал устранения недостатков, представив вышеуказанное заключение. Претензия получена ответчиком, однако в установленный законом 10-дневный срок требование истца об устранении недостатков застройщиком удовлетворено не было. Таким образом, с учетом документально подтвержденных недостатков качества квартиры, необходимо обязать ответчика к безвозмездному устранению недостатков, а также взысканию денежных средств в счет расходов Истца на проведение досудебной экспертизы качества квартиры в сумме 120 000 руб.. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. По мнению Истца, разумная и справедливая компенсация морального вреда составляет 50 000 руб..

Истец Р.О.А., ее представитель по доверенности Б.М.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения на исковое заявление, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниями.

В соответствии со ст. ст. 4, 7, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» и Р.О.А. был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого, застройщик обязался по окончании строительства многоквартирного жилого дома и ввода его в эксплуатацию, передать участнику объект долевого строительства в виде квартиры, по адресу <адрес>, общей площадью 39,8 к.в.м., имеющей характеристики, отвечающие требованиям участника, а участник обязался оплачивать цену договора (стоимость своего участия в строительстве объекта) и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи.

Согласно условиям договора, объект передается участнику с отделкой и сантехническим оборудованием.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение условий договора, ответчик передал истцу объект долевого строительства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Р.О.А., приняв объект долевого строительства, в ходе эксплуатации квартиры выявила многочисленные недостатки строительно-отделочных работ, допущенные застройщиком, в связи с чем, для определения их характера и объема, истец обратился в ООО «КБСТЭ», которое отразило выявленные недостатки, работы и материалы по их устранению в своем заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотр объекта имел место ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с несогласием ответчика с объемом и характером выявленных недостатков, по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «Центр Судебных Исследований «РИК». Заключением эксперта установлены недостатки строительно-отделочных работ, допущенные застройщиком, работы по устранению которых, определены в дефектной ведомости и локальном сметном расчете №.

Оснований не доверять данному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно составлено лицом, имеющим квалификацию и опыт работы в области строительно-технических экспертиз, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта не опровергнуты стороной истца допустимыми и относимыми доказательствами.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком при производстве строительства объекта долевого строительства, подлежащего передаче истцу, были допущены недостатки в выполнении строительно-отделочных работ, которые подлежат устранению силами и за счет средств ответчика, путем выполнения работ, отраженных в локальном сметном расчете №, подготовленном экспертом АНО ЦСИ «РиК» Ч.Л.Г. в рамках составленного экспертного заключения №.

При определении периода времени, в течение которого данные работы подлежат выполнению, суд учитывает то, что непосредственное выполнение застройщиком работ по устранению недостатков невозможно без предварительного освобождения квартиры от имущества истца в виде бытовой техники и мебели, которую необходимо демонтировать и вывести из жилого помещения, которое представляет из себя квартиру площадью 39,8 кв.м., в связи с чем, отсутствует возможность на период выполнения работ перенести имущество в какую-либо часть квартиры.

Обязанность по освобождению жилого помещения от имеющегося в нем имущества, суд находит подлежащим возложить на истца, поскольку имущество принадлежит ему на праве собственности. Довод представитель истца о том, что на ответчика возложена обязанность предоставить на период ремонта равнозначное жилое помещение и перевести в него имущество потребителя, суд находит несостоятельным, поскольку положениями ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей», на которое ссылается истец, предусмотрена замена товара, тогда как между истцом и ответчиком возникли правоотношения не по купле-продаже товара, а по выполнению ответчиком работ в виде строительства объекта долевого строительства и передаче их результата потребителю, что регулируется положениями Главы III Закона РФ «О защите прав потребителей», которая не предусматривает предоставление аналогичных услуг на период исправления недостатков оказанных.

С учетом времени, определенного экспертом, принимая во внимание возможность возникновения непредвиденных обстоятельств, суд находит подлежащим несколько увеличить установленный экспертом срок производства работ, определив его для застройщика в части срока производства всех необходимых работ в 38 рабочих дней.

В случае неисполнения ответчиком своих обязательств по выполнению ремонтных работ, с ответчика подлежит взысканию судебная неустойка, как мера стимуляции, к своевременному исполнению обязательств по решению суда и исключению недобросовестного затягивания его исполнения. Размер неустойки, исходя из обязательств, характера разрешенного спора, возможных последствий неисполнения решения суда, принципов разумности, суд находит подлежащим определить в размере 300 рублей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня истечения срока, в течение которого стороны должны совершить действия по устранению в квартире истца недостатков.

Учитывая то, что вина ответчика в ненадлежащем выполнении своих обязательств по качественному строительству объекта долевого строительства, установлена, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию причинных ему нравственных страданий. При этом, учитывая характер и степень нравственных страданий, степень вины ответчика, учитывая последствия для истца нарушением ответчиком своих обязательств по договору, суд находит подлежащим взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. п. 2, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 2 200 рублей. Учитывая то, что из содержания доверенности не следует, что она выдана для участия в данном деле или конкретных судебных заседаниях по нему, оснований для взыскания данных расходов с ответчика в пользу истца, суд не усматривает.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом в лице ООО «Юридическое Агентство «Новостройка» и ООО «КБСТЭ» был заключен договор на осуществление исследования качества квартиры, стоимость услуг по которому составила 120 000 рублей. Из содержания договора следует, что он подписан директором ООО «Юридическое Агентство «Новостройка» Б.М.Е. и директором ООО «КБСТЭ». Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные средства в размере 120 000 рублей были внесены Б.М.Е. за Р.О.А.

Таким образом, расходы по проведению досудебного исследования оплачиваются ООО Юридическое агентство «Новостройка» из собственных средств, которые после получения Р.О.А. денежных средств от застройщика, возмещаются им ООО Юридическое агентство «Новостройка».

Указанное в своей совокупности, свидетельствует о том, что расходы по производству досудебного исследования в размере 120 000 рублей истцом понесены не были, в связи с чем, и оснований для их взыскания с ответчика в пользу истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Р.О.А. к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» об обязании устранить строительно-отделочные недостатки, обязании предоставить на время устранения недостатков, равнозначное жилое помещение, обязать обеспечить перевозку вещей на период производства работ, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично.

Обязать ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» устранить в квартире по адресу: <адрес> строительно-отделочные недостатки, путем выполнения работ, отраженных в локальном сметном расчете №, подготовленном экспертом АНО ЦСИ «РиК» Ч.Л.Г. в рамках составленного экспертного заключения №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» произвести ремонтно-восстановительные работы в квартире по вышеуказанному адресу в течение 38 рабочих дней, начиная со следующего дня после дня предоставления истцом доступа в жилое помещение для производства необходимых работ.

Взыскать ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» в пользу Р.О.А. судебную неустойку за неисполнение решения суда в части срока выполнения ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении истца в размере 300 рублей за каждый день просрочки, начиная с 39-го дня после дня предоставления истцом доступа в жилое помещение для производства необходимых работ.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» в пользу Р.О.А. компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В иске Р.О.А. к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово» об обязании предоставить на время ремонтно-восстановительных работ равнозначное жилое помещение, обеспечить транспортировку имущества, находящегося в квартире в предоставленное равнозначное жилое помещение и обратно по окончании ремонтно-восстановительных работы, взыскании расходов по производству досудебного исследования, оформления доверенности, а также взыскании судебной неустойки и компенсации морального вреда в больше размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: