Решение № 2-795/2017 2-795/2017~М-762/2017 М-762/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-795/2017

Дело 2-795/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шалаевских Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 ФИО6 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, просит признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что истец с 1983 года непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что дом числится за ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером № находится в постоянном бессрочном пользовании истца с 1992 года. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий ни от кого не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял и оно ни за кем не зарегистрировано, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.93) с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не имеет.

Представитель третьего лица УФРСГРКиК по СО направил ходатайство (л.д.91) с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении либо отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 оставляют на усмотрение суда, так как Управление не оспаривает и не может оспаривать в силу своей компетенции, предусмотренной п.3 ст. 3 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» чьих-либо сделок и прав.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, изучив доказательства, находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11), по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Год завершения строительства 1982.

Из уведомления Администрации ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д.6) следует, что в реестре муниципальной собственности ГО Сухой Лог отсутствуют сведения об объекте учета: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской Курьинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д.5), по похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2017, часть жилого дома по адресу: <адрес> А.С. Впервые указанный дом был поставлен на учет в 1982 году, как вновь возведенный. С 1983 года по похозяйственной книге №, лицевой счет № часть указанного жилого дома числится за ФИО3

Согласно представленной истцом кадастровой выписке земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № числится за ФИО3 на основании постоянного бессрочного пользования земельным участком, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Датой начала течения срока приобретательной давности спорного недвижимого имущества является 1983 год (момент начала фактического владения домом).

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет.

Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО7 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 5.10.2017.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева