Решение № 2-844/2019 2-844/2019~М-714/2019 М-714/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-844/2019

№ 2-844/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что истец является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.Исходя из требований действующего законодательства, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Границы земельного участка должны быть описаны и индивидуализированы. Границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером №.Также выявлено несоответствие фактически занимаемой площади земельного участка площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок 600 кв.м. Фактически в собственности находится земельный участок площадью 373 кв. м.Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет уточняемого земельного участка кадастровым номером №, так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка (кадастровым номером №), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. На основании изложенного, для того чтобы истцу определить границы и площадь своего участка, необходимо признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка истца и сведения о местоположении границ земельного участка ответчика и установить границы и площадь принадлежащего истцу земельного участка. На основании изложенного, истец просит суд признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 27.03.2019г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление с указанием о разъяснении последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 27.03.2019г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян