Решение № 2-3677/2019 2-3677/2019~М-3337/2019 М-3337/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-3677/2019

16RS0№-64

Дело № 2-3677/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2019 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО11 об устранении нарушений земельного законодательства,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к ФИО1 ФИО10 об устранении нарушений земельного законодательства.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070640:8 площадью 277, 13 кв.м. по <адрес>, числится за ответчиком, участок огражден, занят жилым домом и хозяйственными постройками, жилой дом принадлежит ответчику на праве собственности.

Как указывал истец в исковом заявлении, путем ограждения прилегающей к участку территории, а также размещением металлического гаража, строительных материалов, фундамента, ответчица самовольно использует участок площадью 480 кв.м. земель неразграниченной государственной собственности, часть самовольно используемого земельного участка расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:22717, который предварительно согласован под организацию сквера, доступ к этому участку ограничен.

Ранее, Постановлением Управления Росреестра по РТ от 28 сентября 2017 года ответчице назначено административное наказание в виде штрафа.

Ссылаясь на изложенное, истцы просили признать незаконным использование ответчиком самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:070640:8 площадью 277,13 кв.м. и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 16:50:070640:8 площадью 277,13 кв.м. путем демонтажа ограждения, гаража, фундамента и вывоза строительных материалов.

В ходе рассмотрения представитель истцов изменил исковые требования – просил признать незаконным использование ответчиком части самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717 и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:22717 путем сноса ограждения, хозяйственных построек и других объектов, находящихся на самовольно занятом участке.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив также, что ответчику согласовано предоставление земельного участка под принадлежащим ей жилым домом, подготовлен проект постановления ИКМО г.Казани, установленные ответчицей на территории земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717 забор, хозяйственные постройки и другие объекты преграждают доступ к детской площадке.

Представитель ответчицы иск не признал, указав в обоснование возражений, что отсутствуют сведения о границах земельного участка, предоставленного ответчице, при этом не оспаривал, что ответчицей установлен забор, а также имеются хозяйственные постройки.

Предпринятыми судом мерами примирить стороны не удалось.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, 22 мая 2019 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1169

Согласно названному акту, земельный участок с кадастровым номером 16:50:070640:8 площадью 277, 13 кв.м. по <адрес>, огражден, занят жилым домом и хозяйственными постройками, используется ФИО1 без предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок.

Указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности, право зарегистрировано 9 августа 2006 г.

Также установлено, что путем ограждения прилегающей к участку территории, а также размещением металлического гаража, строительных материалов, фундамента, ответчица самовольно использует участок площадью 480 кв.м. земель неразграниченной государственной собственности, часть самовольно используемого земельного участка расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:22717, который предварительно согласован под организацию сквера ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Й?Й??????????????j?????????????Й?Й???????????????????

Согласно схеме расположения земельных участков в материалах проверки КЗИО, ответчица расположила ограждение, самовольно заняв часть территории земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717

Как установлено судом, часть самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717 органами местного самоуправления ответчице в установленном законом порядке ей не предоставлялась, какой-либо договор на этот земельный участок (его часть) не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчицей самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов.

Доводы представителя ответчицы о том, что границы выделенного ей земельного участка не определены, подлежат отклонению, поскольку, границы самовольно занятого участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717, на котором ответчица расположила забор, хозяйственные постройки и иные объекты, определены в установленном законом порядке, забор и указанные постройки располагаются на территории этого участка.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиком самовольно, без предусмотренных законом оснований.

IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчику местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчицы прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиком спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО6 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить.

Признать незаконным использование ФИО1 ФИО7 части земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717, расположенного по <адрес>.

Обязать ФИО1 ФИО8 в течение одного месяца после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:22717, расположенного по <адрес> путем сноса ограждения, хозяйственных построек и других объектов, находящихся на самовольно занятом участке.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 г.

Судья И.А. Кулиев