СудАкт в соцсетях

Решение № 2-418/2020 2-418/2020~М-398/2020 М-398/2020 от 30 октября 2020 г. по делу № 2-418/2020

Венгеровский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-418/2020

Поступило в суд: 16.10.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество указав, что в 1987 году правлением совхоза «Спасский» ей была предоставлена двухкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме для проживания в <адрес> 1-ое <адрес>. В связи с реорганизацией совхоза «Спасский», его правопреемником стало АОЗТ «Спасское» впоследствии СПК «1-Сибирцевский». С момента получения квартиры она постоянно и непрерывно проживала в указанной квартире. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но впоследствии после реорганизации состоялось заседание общего собрания СПК «1-Сибирцевский», на котором было вынесено решение о передаче занимаемых жилых помещений в собственность граждан. Жилые помещения, которые были переданы в собственность СПК «1-Сибирцевский» АОЗТ «Спасское» стояли на балансе СПК «1-Сибирцевский», однако надлежаще оформленных документов не имеют, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. В данное время СПК «1-Сибирцевский» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ. В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №; поставить на кадастровый учет трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнила исковые требования, указав. что также просит обязать Росреестр поставить на кадастровый учет родительский обьект двухквартирный жилой дом.

Представитель ответчика глава администрации Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес> ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном обьеме, не возражает, чтобы за заявителем признали право собственности на указанную квартиру.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Венгеровского отдела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Согласно паспорта 50 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлены Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ <адрес> «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» ДД.ММ.ГГГГ за № на двухкомнатную <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на имя ФИО1

Согласно экспликации поэтажного плана здания, двухкомнатная <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., вспомогательную площадь <данные изъяты>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес>, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, проживающая в ней ФИО1, на балансе администрации Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес> не стоит.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Сибирцевского 1-го сельсовета года «О присвоении адреса», на основании решения сессии Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве муниципального образования Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес>». Присвоить называние улиц и номера домов домовладениям в <адрес>, <адрес>. Квартире, принадлежащей ФИО1, присвоить адрес: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 54-АЕ № следует, что ФИО1, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ,, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2014 кв.м., кадастровый №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО3 показали суду, что ФИО1 совхозом больше 33 лет назад была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Данной квартирой ФИО1 пользуется как собственной, живет в указанной квартире, открыто, непрерывно и добросовестно. В настоящее время совхоз и его правопреемник СПК «1-Сибирцевский» прекратили свое существование, а квартиры остались у лиц, которые в них проживают.

Администрация Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес> исковые требования признала в полном объеме. Суд, при решении вопроса о признании права собственности учитывает то обстоятельство, что ответчик иск признал.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчики исковые требования признали в полном объеме, судом признание иска принимается.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница приняла в собственность <адрес> более 15 лет назад.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к Администрации Сибирцевского 1-го сельсовета о признании права собственности на квартиру и обязании поставить объект на кадастровый учет- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 50 05 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на двухкомнатную <адрес>, в двухквартирном жилом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> 1-е <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №. Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Обязать Управление Росреестра поставить на кадастровый учет помещение в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, имеющую общую площадь <данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра поставить на кадастровый учет родительский обьект двухквартирный жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.Ю. Ламонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ламонова С.Ю.