Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-222/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«21» февраля 2019 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области и Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области и Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что истец является собственником земельного участка общей площадью 5000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В 2015 году на вышеуказанном земельном участке истцом был построен жилой дом общей площадью - 70,2 кв.м., жилой площадью - 43,9 кв.м.. Строительство жилого дома выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право на указанный жилой дом, в связи с тем, что строительство жилого дома осуществлялось без требуемых разрешений, истец не имеет возможности оформить свое право на жилой дом и вынужден обратиться в суд.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности просила признать право собственности за - ФИО1 на жилой дом общей площадью - 70,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский Самарской области исковые требования признал в полном объеме, направил отзыв в адрес суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области исковые требования признал в полном объеме, направил отзыв в адрес суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании было установлено, что собственником земельного участка общей площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Похвистневским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В 2015 году на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом общей площадью - 70,2 кв.м., жилой площадью - 43,9 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» где общая площадь жилого дома составила 70,2 кв.м. и жилой 43,9 кв.м.. Строительство жилого дома выполнено без соответствующих разрешений.

Согласно технического заключения ООО «Альянс Проект», установлено, что жилой <адрес> имеет общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций и оценивается как работоспособное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СниП и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей, соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно заключения ВолгаПромАудит от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом в части обьемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности и дальнейшего использования.

Таким образом, в результате строительства жилого дома истцом права и интересы других лиц не нарушены, спорное жилое строение расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается представленными доказательствами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области и Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья В.В. Борисова