Решение № 2-1101/2017 2-1101/2017~М-1126/2017 М-1126/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1101/2017

дело № 2-1101/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 01 декабря 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бураншиной Г.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

представителей третьих лиц Сибайского ГО УФССП России по РБ ФИО3, Управления Росреестра по РБ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 Буранбайевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Жил-Строй» о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ООО «Жил-Строй» о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры в размере 1 800 000 руб. оплачено ею согласно квитанции. Квартира фактически передана ей в соответствии с актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной квартире, несет бремя содержания, оплачивает счета по жилищно-коммунальным услугам. С целью государственной регистрации прав на недвижимое специалистами Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр г.Сибай приняты документы. ДД.ММ.ГГГГ ею произведена оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав в размере 2 000 руб. Однако ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан предоставлено уведомление об отказе в государственной регистрации прав № в связи с отсутствием у ООО «Жил-Строй» прав собственности на объект недвижимости.

ФИО5 просила понудить ООО «Жил-Строй» зарегистрировать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, и произвести государственную регистрацию права.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление представителя ФИО5 – ФИО1 об изменении исковых требований, в котором представитель указывает, что изначально в исковом заявлении было заявлено о понуждении ответчика зарегистрировать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, и произвести государственную регистрацию права. В заявлении представитель истца просит принять следующие исковые требования к ответчику – признать право собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований истца о понуждении ответчика зарегистрировать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, и произвести государственную регистрацию права – прекращено в связи с отказом представителя истца от данных исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО5 не участвовала, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца.

Представитель истца ФИО1, допущенная к участию в деле по письменному заявлению истца, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям, с учетом изменений требований.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Жил-Строй» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО4, действующая на основании доверенности, оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Сибайского ГО УФССП России по РБ ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска представителем ответчика выражено в письменном заявлении, ему разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ.

Данное заявление приобщено к материалам дела.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска заявлено добровольно, суд принимает признание представителем ответчика иска ФИО5, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 Буранбайевны -удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 Буранбайевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности ФИО5 Буранбайевны на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), в порядке, установленном действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Кутлубаев А.А.

Подлинник решения находится в деле №2-1101/2017 Сибайского городского суда РБ.