Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело № 2-431/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Производственному кооперативу «Бургенский», администрации сельского поселения «Шишкинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истица ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой двухквартирный дом. Квартира <адрес> была предоставлена истице в пользование на основании ордера на служебное жилое помещение от 12 ноября 2001г. №68. 10 января 2009г. между истицей и администрацией сп «Шишкинское» был заключен договор социального найма жилого помещения №. В настоящее время сведений о зарегистрированных правах на данное имущество отсутствует..

Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за собой и несовершеннолетними детьми <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Представитель ответчика администрации сп «Шишкинское» в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению главы сельского поселения ФИО2 исковые требования признает, просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель ответчика ПК «Бургенский» надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания не явился, о причине не явки суду не сообщено.

Привлеченный в качестве соответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права (Л.д.7)

12 ноября 2001г. ФИО1 администрацией сп «Шишкинское» выдан ордер на служебное жилое помещение №, согласно которому истице, работающей в ПК «Бургенский» предоставлено служебное помещение по адресу: <адрес>. Состав семьи: муж ФИО3, дочь ФИО4 (Л.д.8)

Между тем доказательств ответчиками, свидетельствующих о том, что спорная квартира относится к числу служебных не представлено, оснований для такого вывода у суда не имеется.

В силу положений ст. 101 ЖК РСФСР (в ред. 1983 г.) служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан по месту работы был возможен в организациях, которые имели жилищный фонд и вели жилищное строительство или принимали долевое участие в жилищном строительстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения комитетом специальному ордеру.

Заселение служебных жилых помещений производилось по специальным ордерам после включения таких помещений в число служебных решением исполкома Совета депутатов трудящихся (пункт 31).

Решений о включения жилья в число служебных не представлено.

Из справки администрации сп «Шишкинское» от 11.04.2017г. №3333 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, муж ФИО3, сын <данные изъяты>. (Л.д. )

10 января 2009г. администрацией сп «Шишкинское» с ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю ФИО5 и членам ее семьи мужу и детям для проживания предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>(Л.д.12-14).

Из справки администрации сп «Шишкинское» от 08.04.2017г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Шишкинское» отсутствует. (Л.д. )

Согласно Уведомлению КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 22 февраля 2017г. в реестре объектов технического учета нет данных о правах на квартиру по адресу: <адрес>(Л.д. ).

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиками не оспорен тот факт, что истцы длительное время, с 2001г., ФИО6 с 2008г. и по настоящее время фактически проживают в изолированном жилом помещении на условиях социального найма. Право пользования истцов жилым помещением никем не оспорено.

Супруг истицы, зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении в судебном заседании пояснил, что не возражает против признания за супругой ФИО1 и детьми ФИО4, ФИО6 права собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Согласно Уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ» от 19 января 2017г. ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д.18).

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы, занимающие изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Производственному кооперативу «Бургенский», администрации сельского поселения «Шишкинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский