Решение № 2-271/2018 2-271/2018~М-253/2018 М-253/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-271/2018

Дело № 2-271/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С., при секретаре судебного заседания Усольцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которое у него возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает более десяти лет. Его вещи и мебель в доме отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца, договорных обязательств между ними не существует. Так же ответчик не занимается содержанием жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности по той причине, что ему неизвестно место жительства ответчика. Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что данными действиями ответчиков нарушаются ее права как собственника жилого помещения. В настоящее время он планирует продать жилое помещение, а регистрация в нем ответчика препятствует распоряжению имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО2 требования не признала, пояснив, что указанное в иске жилое помещение было приобретено ее матерью на основании договора мены, заключенного между ее матерью и ФИО5. В настоящее время мать умерла, при жизни не оформив свои права на данный дом. При жизни матери, ответчик, вместе со своей дочерью, проживала в данном доме, занималась его содержанием. В виду того, что в деревне не было работы, она, вместе, со свей своей семьей, в том числе и с матерью были вынуждены переехать жить в город Омск, где проживает по настоящее время, более десяти лет. Указывала на то, что собственного жилья у нее нет и прописаться ей негде. Высказывала намерение подать встречный иск об оспаривании договора дарения. При этом не оспаривала то обстоятельство, что содержанием дома не занимается уже более десяти лет.

Представитель третьего лица ОМВД России по Большереченскому району Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 32).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Омской области (л.д. 6, 7).

По сведениям, предоставленным Администрацией Могильно – Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, что так же данное обстоятельство подтверждается информацией, предоставленной ОМВД России по Большереченскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 19).

Свидетельскими показаниями ФИО6, допрошенной в ходе рассмотрения дела, было подтверждено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, какой – либо помощи в содержании имущества ответчик не оказывает, членом семьи не является и никогда не являлся. Так же свидетель показал суду, что на протяжении более десяти лет дом находился в бесхозяйном состоянии, был приведен в непригодное для проживания состояние. В 2017 году ФИО7 подарила квартиру церкви, а ФИО1 полностью восстановил квартиру, произведя ее капитальный ремонт. В настоящее время в квартире никто не проживает, но ФИО1 смотрит за квартирой, засаживает приусадебный земельный участок и обрабатывает его.

Таким образом, при рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которое у него возникло на основании договора дарения. Право истца на спорное жилое помещение оспорено ответчиком не было. Членом семьи истца ответчик не является, доказательств наличия права у ответчика на пользование жилым помещением ответчиком суду представлено не было.

На основании вышеизложенного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Костючко