Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-197/2019 М-197/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-215/2019

№ 2-215/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 10 сентября 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1986 года ему и его семье, включая супругу ФИО4 и дочь ФИО11 совхозом «Майский» была без ордера предоставлена квартира по указанному адресу. С сентября 1986 года он непрерывно владеет указанной недвижимостью. На протяжении всего времени он не скрывал факта нахождения недвижимого имущества в своем владении, несет бремя по содержанию квартиры. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на данную квартиру. ФИО2 считает, что имеет право на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в квартире более 30 лет. Супруга ФИО4, которая зарегистрирована и проживает в указанном жилье, не возражает против признания за ним права собственности на квартиру, дочь ФИО12 и внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы, но проживают по другому адресу, и также не возражают против признания за ним права собственности на указанное жилье. В настоящее время истец желает установить право собственности на квартиру, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на указанное жилое помещение необходимо ему для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.

Третье лицо ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Согласно данным паспорта ФИО2 30.09.1986 года зарегистрирован по месту жительства: <адрес> (л.д.10)

Сведениями администрации Майского сельского поселения подтверждается, что согласно записям похозяйственной книги, лицевой счет №, зарегистрированы по адресу: <адрес> ФИО2 с 30.09.1986 года, ФИО4 с 30.09.1986 года, ФИО12 с 30.09.1986 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом введен в эксплуатацию в 1984 году. Фактически проживают по данному адресу: ФИО2 и ФИО4. (л.д.15, 16)

Государственное предприятие совхоз «Майский» 27.01.1993 года реорганизован в ПСХК «Майский», который в 2006 года решением Арбитражного суда Тюменской области признан банкротом и ликвидирован, что подтверждается сведениями архивного отдела администрации Абатского муниципального района (л.д.27)

Из справки о принадлежности, выданной 19.04.2013 года Абатским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 28.05.1999 года регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, органами технической инвентаризации не производилась. С 28.05.1999 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Росреестра по Тюменской области. (л.д.21)

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д.17-18)

Оспариваемый объект недвижимости в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района, в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.24, 23, 22).

Свидетели: ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что ФИО2 с сентября 1986 года по настоящее время проживает <адрес> Все расходы по содержанию квартиры несет сам.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более 30 лет.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца ФИО2 дает ему возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 м2, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2019 года.