Решение № 2-3260/2025 2-518/2026 2-518/2026(2-3260/2025;)~М-2786/2025 М-2786/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-3260/2025

Дело № 2-518/2026

УИД 22RS0069-01-2025-006886-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года ///

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Ж.А.,

при секретаре Захаровой Ю.А.,

с участием представителя истца ТСЖ ... ФИО7, действующго на основании доверенности от +++,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ ... к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени

у с т а н о в и л:

ТСЖ ... (далее - истец) обратилось в Ленинский районный суд /// к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени. Просят взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме 256376,99 руб. по состоянию на +++ и пени в размере 76480 руб. 50 коп., по лицевому счету ... за квартиру по адресу: ///, с наследственного имущества ФИО1 и ФИО3, +++ года рождения.

В обоснование иска указано, что квартира расположенная по адресу: /// принадлежит ФИО1 Истцу стало известно, что собственник квартиры умер, согласно выписки из домовой книги кроме ФИО1 в квартире зарегистрирован ее сын ФИО3, который надлежаще не оформил наследство, не зарегистрировал в ЕГРН право собственности на квартиру на себя. Согласно отчету об истории владения спорной квартиры от +++, в свидетельстве о государственной регистрации ФИО1 до настоящего времени является собственником спорной квартиры.

По коммунальным платежам на +++ с учетом начислений за ноябрь 2025 года образовалась задолженность в сумме 256376 руб. 99 коп., и пени в размере 76480 руб., 50 коп., за спорную квартиру.

Исковое заявление принято к производству Ленинского районного суда ///.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от +++ на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Иные лица, участвующие в судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчиков, извещенных надлежаще, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3, п.4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.1 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ///, принадлежало ФИО1 ... года рождения.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета ... на жилое помещение по адресу: ///, сумма задолженности по коммунальным платежам по указанному жилому помещению на +++ с учетом начислений за ноябрь 2025 года составляет 256376 руб., 99 коп., и пени в размере 76480 руб., 50 коп..

ФИО1 умерла +++, что подтверждается актовой записью о смерти ....

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО1 наследственных дел не заводилось

Из ответа отдела ЗАГС ... по /// следует, что у ФИО1 родились два сына: ФИО3, +++ года рождения, и ФИО2, +++ года рождения, что подтверждается актовыми записями о рождении.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на +++ ФИО1 значится собственником квартиры, расположенной по адресу: ///

После смерти ФИО1 единственным наследниками первой очереди является ее сыновья - ответчик ФИО3 и ФИО2.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1 и п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно адресной справки ФИО3, который на момент смерти своей матери имел регистрацию по месту жительства в спорном доме и сохраняет регистрацию по настоящее время по адресу: ///.

Согласно адресной справки ФИО2 зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета не значится.

Поскольку фактическое принятие наследства ФИО2 не нашло своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником после смерти ФИО1 является сын ФИО3 фактически принявший наследство, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Истцом ко взысканию предъявлена задолженность наследодателя ФИО1 за потребленные коммунальные услуги в сумме 256376 руб. 99 коп., данный расчет судом проверен и признан соответствующим выписке из финансового лицевого счета и арифметически верным. За несвоевременное внесение оплаты за потребленные коммунальные ресурсы истцом начислены пени в размере 76 480 руб. 50 коп., данный расчет судом проверен и признан соответствующим требованиям действующего законодательства.

Учитывая вышеприведенные нормы права, обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов за период с +++ по +++ в размере 256 376 рублей 99 копеек, пени в размере 76 480 рублей 50 копеек по объекту, который расположен по адресу: ///, после смерти ФИО1 перешла к ФИО3

При разрешении требований о взыскании с ответчика пени в размере 76 480 рублей 50 копеек, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом суд принимает во внимание также правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженные в определении от 21.12.2000 г. № 263-О о необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в абзаце 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Как разъяснено в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и тому подобное).

Учитывая размер неисполненного обязательства по внесению оплаты за потребленные коммунальные услуги и период просрочки, суд полагает что сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательства и оснований для снижения неустойки не усматривает. Также, ответчики не заявили о снижении неустойки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги на 10.12.2025 с учетом начислений за ноябрь 2025 года составляет 256376 руб., 99 коп., и пени в размере 76480 руб., 50 коп..

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 10821 руб. 44 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ ... к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ ... ...) в пользу ТСЖ ... (ИНН ...) задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: /// образовавшейся за период с +++ по +++ в сумме 256 376 рублей 99 копеек, пени 76 480 рублей 50 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10821 рубль 44 копейки.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Ленинский районный суд г. Барнаула заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сидорова Ж.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 апреля 2026 года.