Решение № 2-94/2017 2-94/2017~М-54/2017 М-54/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-94/2017

Дело № 2—94/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Степанова В.Г.,

при секретаре – Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 24,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования она мотивирует тем, решением Дивеевского районного Совета народных депутатов от 19.04.1989 года её мужу ФИО2 был выделен для строительства индивидуального гаража земельный участок <адрес>. В том же году они с мужем за счет своих средств и своими силами построили на этом земельном участке кирпичный одноэтажный гараж, площадью 24,0 кв.м., а с 1990 года стали его использовать как свой собственный. Однако ввод гаража в эксплуатацию не осуществлялся, регистрация права собственности на гараж также не осуществлялась. 22.12.2010 года муж умер, после его смерти истица является единственной наследницей в отношении принадлежащего ему имущества. Поскольку гараж строился на совместные супружеские средства и более 15 лет истица непрерывно владеет гаражом как собственным, она полагает, что приобрела право собственности на гараж. Постановлением администрации Дивеевского сельсовета от 19.12.2014 года № 641 гаражу присвоен юридический адрес <адрес>. На основании справки ОКС администрации Дивеевского района гараж построен с соблюдением требований градостроительного законодательства. В муниципальной собственности и в собственности иных лиц гараж не значится. В настоящее время истец желает оформить гараж в собственность, однако этого сделать не может, так как правоустанавливающие документы отсутствуют. В то же время, представил доказательства того, что гараж не признавался самовольным строительством, не находится в собственности иных лиц. В связи с этим обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности, поскольку иным способом установить право собственности не возможно.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик - администрация Дивеевского сельсовета представила в суд заявление о признании иска, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из материалов дела видно, что на протяжении более 15 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет гаражом как своим собственным. Постановлением администрации Дивеевского сельсовета гаражу присвоен юридический адрес, таким образом, осуществлено признание данного объекта недвижимости. На основании справки ОКС администрации Дивеевского района гараж построен с соблюдением требований градостроительного законодательства. В муниципальной собственности и в собственности иных лиц гараж не значится. Из представленных материалов видно, что более 15 лет истец законно, открыто пользовался гаражом как своим собственным, он использует его и в настоящее время. Третьи лица претензии по оспариванию принадлежности гаража истцу не предъявляют.

Указанные в ст.234 ГК РФ условия о том, что ФИО1, не являющаяся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в судебном заседании установлены. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 24,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов