Решение № 2-1713/2017 2-1713/2017~М-1518/2017 М-1518/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1713/2017

Дело № 2-1713/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 25 октября 2017 года

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Евдокимова С.А.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Рабадановой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что он является сособственником указанной квартиры. Ответчик ФИО2 является сводным братом истца по матери. Был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении с 05 декабря 1998 года по настоящее время, вместе с тем, в домовладении не проживает более пятнадцати лет, его вещей в помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, место жительства неизвестно, отбывал наказание в местах лишения свободы, однако в каком учреждении и какой срок неизвестно. Последний раз выходил на связь более дести лет назад. Спорное жилое помещение признано и в соответствии с областной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013-2017 годах» собственник жилого помещения подлежит переселению в благоустроенное жилое помещение, соответствующее строительным нормам и правилам. Вместе с тем в соответствии с условиями программы переселения ФИО1 обязан передать жилое помещение администрации по договору мены, свободное от прав требований третьих лиц. Регистрация ФИО2 в данном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения собственностью. Полагает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет соответствовать его интересам как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО6., поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Калачевскому району, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против заявленных требований не возражают.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является: ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из копии домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.17-20) следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05 декабря 1998 года.

Также достоверно установлено, что ФИО2 по данному адресу не проживает, проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Доказательств того, между истцами и ответчиком было заключено какое либо соглашение о праве ответчика на данное жилое помещение суду представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 Л.А. является собственником спорного жилого помещения в размере и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – будучи зарегистрированным, в доме не проживает, чем чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенного по адресу: <адрес> следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение одного месяца.

Председательствующий: