Решение № 2-1426/2017 2-1426/2017~М-1456/2017 М-1456/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1426/2017

Дело № 2-1426/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

25 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения - четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....., общей площадью 77.7 кв. м., жилой площадью 49.4 кв. м. В настоящее время истцами без согласования с органами местного самоуправления была осуществлена перепланировка квартиры. Разрешение на перепланировку Б-выми не было получено в установленном законом порядке, и они не могут внести изменения в Государственный реестр недвижимости, об изменениях в их квартире, до тех пор, пока не будет решён вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В целях улучшения условий проживания, истцами была демонтирована перегородка между жилой комнатой и коридором, за счет этого была увеличена жилая площадь. Также истцами был демонтирован стенной шкаф. В соответствии с заключением ООО «ЕВРАЗ проект» от ..... «О техническом состоянии строительных конструкций» - новая планировка помещения выполнена в соответствии с действующими строительными нормами; инженерные коммуникации помещения выполнены в соответствии с действующими строительными нормами, правилами и стандартами; строительные конструкции и инженерные коммуникации находятся в работоспособном техническом состоянии; жилое помещение можно признать пригодным для нормальной, безопасной жизни и здоровья людей и сохранности оборудования, эксплуатации.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о явке в суд извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель истцов – К.Е.А.., действующая на основании доверенностей, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимость от ......

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: была демонтирована перегородка между жилой комнатой и коридором, за счет этого была увеличена жилая площадь, демонтирован стенной шкаф.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением ООО «ЕВРАЗ проект» от 07.11. 2017 «О техническом состоянии строительных конструкций».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников