Решение № 2-5453/2019 2-781/2020 2-781/2020(2-5453/2019;)~М-4573/2019 М-4573/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-5453/2019Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Дело №... ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «29» января 2020 года <адрес> Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего - Рыбаковой Т.Г., при секретаре - Булановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. она принята в члены СНТ «Нива». С указанного периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские и целевые взносы. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за нею право собственности на земельный участок №..., площадью 596 кв.м., с кадастровым номером №..., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ: X Y №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО3, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной. Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Третье лицо – СНТ «Нива», в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Материалами дела установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность ФИО2 В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка. Согласно справке председателя СНТ «Нива» ФИО1 принята в члены СНТ «Нива» ДД.ММ.ГГГГ., владеет и пользуется земельным участком №... в СНТ «Нива», с указанного времени открыто и добросовестно использует закрепленный за ней земельный участок по назначению, своевременно оплачивает членские, целевые и иные платежи, выполняет как член садоводческого товарищества другие обязанности, предусмотренные действующим законодательство и уставом СНТ. Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается справкой председателя СНТ «Нива», из которой следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Нива». Кроме того, в судебном заседании были опрошен свидетель ФИО5, которая пояснила, что она является матерью истца. В 1999г. они обратились в правление СНТ «Нива» и им показали заброшенные земельные участка, из имеющихся участком они выбрали спорный земельный участок, с момента приобретения земельного участка и по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком. Выслушав пояснения свидетеля, у суда не имеется оснований не доверять его пояснениям, поскольку какой-либо личной заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью 596 кв.м., с кадастровым номером №..., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ: X Y №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий Т.Г. Рыбакова Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Рыбакова Татьяна Григорьевна (судья) (подробнее)Судебная практика по:Приобретательная давностьСудебная практика по применению нормы ст. 234 ГК РФ |