Решение № 2-1866/2026 2-1866/2026(2-7253/2025;)~М-5433/2025 2-7253/2025 М-5433/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-1866/2026

Дело № 2-1866/2026 (2-7253/2025;)

24RS0056-01-2025-014579-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Шамова Г.А., при секретаре Калужиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК–13)» о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Красноярска, осуществляющей содержание и обслуживание тепловых сетей, расположенных в г. Красноярске, в том числе имеющих статус бесхозных. ДД.ММ.ГГГГ сооружение - тепловые сети протяженностью 11 м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, тепловые сети от № к зданию по <адрес> поставлено на учет в Управлении Росреестра Красноярского края в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, заявитель, как лицо, эксплуатирующее данный объект, вправе обратиться за признанием права собственности на него. На основании изложенного заявитель просит признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети протяженностью 11 м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, тепловые сети от № к зданию по <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрация г. Красноярска, администрация Центрального района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Включению в реестр муниципальной собственности спорного имущества должна предшествовать процедура, предусмотренная частью 3 статьи 225 ГК РФ, на основании которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

При этом пунктом 5 статьи 225 ГК РФ устанавливает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Как установлено в судебном заседании, в эксплуатации АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» являющегося единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций города Красноярска до ДД.ММ.ГГГГ, находится недвижимое имущество – тепловые сети протяженностью 11 м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, тепловые сети от № к зданию по <адрес>.

Указанный объект не имеет собственника, не учтен в реестре федерального, государственного и муниципального имущества, что подтверждается сообщениями Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в реестрах вышеуказанного объекта недвижимости.

Согласно Выписки из ЕГРН объект тепловые сети протяженностью 11 м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, тепловые сети от № к зданию по <адрес>, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что собственник не заявил никаких прав на свое имущество в ходе мероприятий по его выявлению, суд полагает, что он отказался от своего права собственности на данное имущество, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что сооружение не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а потому влечет за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации и ставит под угрозу нормальную работу объектов жилищно-коммунального хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.

Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети протяженностью 11 м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, тепловые сети от № к зданию по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Г.А. Шамов

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 г.