Решение № 2-1400/2017 2-1400/2017~М-1159/2017 М-1159/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1400/2017

Дело № 2-1400 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 13 июня 2017 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (№).

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве членов семьи истца были вселены ответчики ФИО2 (брат мужа) и ФИО3 (свекровь). С согласия истца ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор ответчики в жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, все расходы по содержанию жилья несет истец.

Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами ее семьи.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, что влечет для истца дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является супругом истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются соответственно его родным братом и матерью. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ перевез брата и мать из Казахстана на постоянное место жительство к себе, зарегистрировал их в доме по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит на праве собственности его супруге ФИО1 Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства и достоверных сведений о его местонахождении нет. Мать ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ переехала жить к другому сыну - брату ФИО4

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 и ее семью примерно 17 лет, живет по соседству. ФИО2 в доме по адресу: <адрес> никогда не жил, ФИО3 до недавнего времени проживала в данном доме. В настоящее время не проживает.

Заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены квартиры на дом с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права №.

В свой дом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи вселила брата мужа ФИО2 и свекровь ФИО3

ФИО2 и ФИО3 в настоящее время выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом доме по адресу: <адрес> препятствует свободной реализации прав ФИО1, как собственника дома.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов