Решение № 2-1395/2024 2-1395/2024~М-1247/2024 М-1247/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-1395/2024

Дело № 2-1395/2024

УИД: 91RS0007-01-2024-002039-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Зинченко Н.С.,

при секретаре - Анисимовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, в лице представителя ФИО4 к Администрации Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности расположенного по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, площадью 2500 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО3 предоставлено разрешение на составление технического отчета по землеустройству на земельный участок площадью 2500 кв.м., находящегося в <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, что подтверждается решением Муромского сельского совета <адрес> АР Крым 8-й сессии 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ №.

После присоединения Республики Крым к Российской Федерации Постановлением Совета министров РК от ДД.ММ.ГГГГ № урегулированы правоотношения по завершению оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к ответчику о предоставлении спорного земельного участка, по результатам рассмотрения которого отказано ввиду нахождения участка в зоне, не предусматривающей индивидуальное жилищное строительство.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено изменение в Правила пользования землепользования и застройки Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым в результате чего спорный участок не находился в зоне, не предусматривающей индивидуальное жилищное строительство.

Однако, реализовать свое право на получение земельного участка после приведения в соответствие ответчиком вида разрешенного использования земельных участков не представляется возможным, ввиду ограниченного срока для подачи данного рода заявлений.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя.

Ответчик Администрации Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление ответчика в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что решением Муромского сельского совета <адрес> АР Крым 8-й сессии 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлено разрешение на составление технического отчета по землеустройству на земельный участок площадью 2500 кв.м., находящегося в <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ( л.д. 31)

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался в Администрацию Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым с заявлением о предоставлении земельного участка на основании ст. 13 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК и Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

По результатам рассмотрения заявления Администрацией Муромского сельского поселения <адрес> Республики Крым в адрес истца ответ об отказе в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, площадью 2500 кв.м. (л.д.8)

Согласно ст. 1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В силу ст. 1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обращался в ДД.ММ.ГГГГ году с целью реализации права предусмотренное ст. 13 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК однако по независящим от него обстоятельствам право не реализовано ввиду препятствий ответчиком, которые впоследствии устранены, что подтверждается решением 55 сессии 2 созыва <адрес> совета Республики Крым

Также согласно заключения кадастрового инженера о фактическом расположении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного участка составляет 2500 кв.м., находится по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, находится на территории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использоваания: для индивидуального жилищного строительства.

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, находящегося на территории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко