Решение № 2-6238/2017 2-6238/2017~М-5700/2017 М-5700/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-6238/2017

Дело 2- 6238\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Сагдеевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об обязании выдать дубликат разрешения на строительство,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» бообязании выдать дубликат разрешения на строительство, указав в обоснование иска, что истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ ..., участок ..., кадастровый номер участка .... Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. На данном земельном участке был возведен жилой дом, на который было получено разрешение на строительство. Бывший хозяин передал истцу пакет документов, который был утерян. Так как участок относился к ..., истица сделала запрос, на что пришел ответ о том, что в архиве отдела строительства, архитектуры и ЖКХ разрешение на строительство объекта отсутствует, т.к. архив не сохранен. В .... ... был переведен в ведомство .... После перевода в архиве ... разрешение отсутствует. Просит обязать ответчика выдать дубликат разрешения на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ..., ...

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с пунктами 1 - 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 718 кв.м. по адресу: РТ, ... ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РТ от .... приостановлена государственная регистрация права собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ... ....

На обращение ФИО1 по вопросу выдачи и необходимости получения разрешения на строительство жилого ..., .... Управление градостроительных разрешений ИК МО г.Казани представило ответ о том, что Исполнительным комитетом г.Казани разрешение на строительство объекта по вышеуказанному адресу не выдавалось.

Из ответа Исполнительного комитета ... муниципального района РТ от .... следует, что в архиве отдела строительства. Архитектуры и ЖКХ разрешение на строительство объекта капитального строительства по адресу: ... отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к выводу о недоказанности того, что истцом проведены работы по возведению дома с получением соответствующей разрешительной документации.

Истец в установленном законом порядке за получением разрешения на строительство жилого дома не обращался, что подтверждается ответами Управления градостроительных разрешений ИК МО г.Казани и Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ, на обращение ФИО1 по вопросу выдачи разрешения на строительство жилого дома, из которых следует, что разрешение на строительство дома не выдавалось.

Доводы истца о том, что разрешение на строительство имелось, однако в связи с утерей документов, разрешение не сохранилось, не являются основанием для удовлетворения требования, т.к. они опровергаются представленными ответами уполномоченных органов.

Таким образом, поскольку истцом в ходе рассмотрения дела не представлено допустимых доказательств получения разрешения на строительство объекта капитального строительства, то оснований для возложения на ответчика обязанности по выдаче дубликата разрешения не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» обобязании выдать дубликат разрешения на строительство оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Малкова Я.В.