Решение № 2-858/2017 2-858/2017~М-913/2017 М-913/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-858/2017

№ 2-858/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

с уведомлением: представителя ответчика Администрации ГП «Жешарт»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 07 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации ГП «Жешарт» об обязании согласовать границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО2, Администрации ГП «Жешарт» об обязании согласовать границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и основания, изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, указав, что согласовала границу земельного участка с истцом ФИО1, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка - 19 октября 2017 г.

Представитель ответчика Администрации ГП «Жешарт» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика, проверив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.10.2016 № С86 является собственником земельного участка с кадастровым номером 11:08:0601015:65, общей площадью 1120 кв.м., расположенного по адресу: <...>, о чем в ЕГРП 01.11.2016 сделана запись №11-11/008-11/010/006/2016-2623/1.

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № 11:08:0601015:70, общей площадью 1380 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, а площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из заявления истца ФИО1 следует, что её земельный участок с кадастровым номером № 11:08:0601015:65 граничит с земельным участком ответчика ФИО2, расположенным по адресу: <...>, а также с земельным участком с неподтвержденным адресом, принадлежащим Администрации ГП «Жешарт».

Между тем, из представленного акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что ответчик ФИО2 согласовала местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № 11:08:0601015:65 истца ФИО1 - 19 октября 2017 г.

Из материалов гражданского дела следует, что отказ истцу ФИО1 от Администрации ГП «Жешарт» о согласовании границ земельного участка не направлялся, а сведений о наличии спора относительно остальных границ суду не представлено.

Согласно статье 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Таким образом, необходимость закрепления границ земельного участка с кадастровым номером № 11:08:0601015:65 судебным решением истцом не доказана.

На основании изложенного, суд считает правильным оставить исковые требования ФИО1 без удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации ГП «Жешарт» об обязании согласовать границы земельного участка с кадастровым номером 11:08:0601015:65, расположенного по адресу: <...> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. .........

........... судья - А.Ю. Лисиенко

...........

...........