Решение № 2-103/2019 2-103/2019~М-21/2019 М-21/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-103/2019

Дело № 2- 103 за 2019 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Чудово 05 марта 2019 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,

при секретаре Гришиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <Ф.И.О. скрыты>13 к ФИО3 <Ф.И.О. скрыты>14, <Ф.И.О. скрыты>15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли - продажи от <дата скрыта> ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. С 24 июня 2017 года в доме зарегистрированы ФИО3, <Ф.И.О. скрыты>16., которые в доме не живут и никогда не проживали, членами семьи не являлись, их вещей в доме нет. Ответчики оплату коммунальных услуг не производили. Истец, как собственник жилого помещения, лишен возможности распоряжаться своим имуществом, производить с ним какие-либо сделки. На основании изложенного, ФИО1 просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживала полностью, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, <Ф.И.О. скрыты>17. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела видно, что <дата скрыта> ФИО1 купила дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Это обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата скрыта><номер скрыт>. <дата скрыта> в указанном выше доме зарегистрированы ФИО3, <Ф.И.О. скрыты>18.

Из адресных справок и домой книги следует, что <дата скрыта> в указанном выше доме зарегистрированы ФИО3, <Ф.И.О. скрыты>19.

Свидетели <Ф.И.О. скрыты>7, <Ф.И.О. скрыты>8 показали, что ответчики ФИО3, <Ф.И.О. скрыты>20. в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, никогда не проживали, их вещей в квартире нет, место жительства ответчиков не известно.

При установленных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, ФИО3, <Ф.И.О. скрыты>21 Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать ФИО3 <Ф.И.О. скрыты>22, <дата скрыта> года рождения, <данные скрыты>: <адрес скрыт>.

Решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 <Ф.И.О. скрыты>23, <дата скрыта> года рождения, <данные скрыты>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Чудовский районный суд.

Председательствующий Ю.М. Савельев