Решение № 2-307/2017 2-307/2017~М-320/2017 М-320/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-307/2017

Дело № 2 -307/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 10 июля 2017 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В.

при секретаре Хорольской Г.В.

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО им. Ленина о выделе земельного участка в счет общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Представитель ФИО1 ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО им. Ленина о выделе земельного участка в счет общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником доли <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> м? с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК им. Ленина. Помимо истца собственниками этого земельного участка являются лица, местонахождение которых истцу неизвестно и установить это ему не представляется возможным.

В соответствии с положениями ст.ст. 209, 608 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Владение пользование, распоряжение земельным участком общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников (ст. ст. 246, 247 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 14, 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, ст. ст. 11.2., 11.5. Земельного кодекса Российской Федерации).

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ от 24.07.2002 года.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ от 24.07.2002 года.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Чтобы определить часть земельного участка, на котором в первоочередном порядке можно выделять земельные участи в счёт земельных долей, согласовать его размера и местоположение его границ с другими участниками долевой собственности, истцу необходимо созвать собрание в составе не менее 20% от общего числа всех собственников земельного участка долевой собственности.

Поскольку созвать такое собрание истцу не представляется возможным и ответчиком в добровольном порядке отказано в предоставлении координат местоположения части земельного участка на котором в первоочередном порядке можно выделять земельные участи в счёт земельных долей, истец вынужден обратиться за судебной защитой своих законных прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 требования иска изменил и просил выделить ФИО1 в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> м? в счёт её земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в соответствии с указанными в иске координатами без согласования его размера и местоположения его границ с другими участниками долевой собственности, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учёт в соответствии с указанными в иске координатами, осуществить регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 75000 м?, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина, прекратить её право долевой собственности на долю 75000/3778113 в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:03:0201000:430, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК им. Ленина, запись в ЕГРН №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО им. Ленина в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1, пола женского, гражданину Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт 03 05 190803 выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в частную собственность земельный участок площадью 75000 м? в счёт её земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК им. Ленина, без согласования его размера и местоположения его границ с другими участниками долевой собственности, в соответствии с координатами:

контур (1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Белоглинского сектора межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок ФИО1, пола женского, гражданина Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> площадью 75000 м?, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина, без согласования его размера и местоположения его границ с другими участниками долевой собственности, в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

осуществить регистрацию права собственности ФИО1, пола женского, гражданина Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 03 05 190803 выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 75000 м?, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК им. Ленина;

прекратить её право долевой собственности на долю № в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК им. Ленина, запись в ЕГРН №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Судья Т.В.Азовцева