Решение № 2-1619/2018 2-1619/2018~М-1658/2018 М-1658/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-1619/2018

Дело № 2-1619/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.

при секретаре Сумченко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

22 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., этажей 1, с кадастровым номером № между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, определив ФИО1 в собственность <адрес>, в <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24.4 кв.м., кадастровый № в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; ФИО2 в собственность <адрес>, в <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,3 кв.м., кадастровый № в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Свои требования мотивировал тем, что истице и ответчику на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли на каждого) принадлежит жилой дом и земельный участок, находящееся по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, общей площадью 62,4 кв.м., этажей 1, с кадастровым номером №, инвентарный ном №, расположенный на земельном участке общей площадью 1200,0 кв.м с кадастровым номером № (далее по тексту «Жилой дом»).

Доля в праве жилого дома в размере ? принадлежит истице, ФИО1, на основании: договора дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; решения Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся «Об оформлении юридических документов» от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Доля в праве земельного участка в размере ? принадлежит истице, ФИО1 на основании: договора дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО5 14.03.2017г., реестровый №; решением Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся «Об оформлении юридических документов» от ДД.ММ.ГГГГ, №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Доля в праве жилого дома в размере ? принадлежит Ответчику, ФИО2, на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; решения Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся «Об оформлении юридических документов» от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Доля в праве земельного участка в размере 1/2 принадлежит ответчику, ФИО2, на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; решения Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся «Об оформлении юридических документов» от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данные сведения подтверждены: 1) Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 является собственником ? доли земельного участка по адресу: <адрес>; 2) Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 является собственником 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>; 3) Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по ? доли на каждого по адресу: <адрес>.

На принадлежащие доли в жилом доме на каждого из дольщиков оформлены отдельные технические паспорта: технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в жилой доме по адресу: <адрес>, кадастровый № оформленный для Истицы, ФИО1; технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в жилой доме по адресу: <адрес>, кадастровый № в оформленный для ответчика, ФИО2

Порядок пользования жилым домом сложился многолетними взаимоотношениями проживания в нем еще предыдущими собственниками дома, начиная с даты его постройки в 1950 году, что и было закреплено в технических паспортах на <адрес>, составленных участниками общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 ч

Согласно Технического заключения о конструктивной и функциональной \

независимости <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполненного ООО «<данные изъяты>» от 07.05.2018г. (шифр: №), на основании результатов обследования и анализа конструкций установлено: 1) Внутренняя стена по оси 2, между квартирами № и № жилого дома является общей без каких-либо проемов (глухой) для двух квартир, см.приложение №; 2) <адрес> № имеют: независимые группы, раздельное печное отопление, отдельные инженерные сети и коммуникации. Квартира № (собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №) и <адрес> (собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №) расположенные по адресу: <адрес> - являются конструктивно и функционально независимыми друг от друга, технически возможен и будет соответствовать нормативнотехническим требованиям, действующим на территории РФ, в том числе санитарно- эпидемиологическим требованиям.

Указывает, что в настоящее время ответчик утратил интерес к разделу жилого дома в натуре между собственниками. Соглашение о способе выдела доли истца в добровольном порядке с ответчиком не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или другой компенсацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда N 6/8 разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на заявленных исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила, ранее представила письменное заявление о признании исковых требований, в котором указала, что последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком иска является добровольным, ответчику разъяснено и понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку судом не установлено наличие процессуальных препятствий, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для признания иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска, предъявленного к ней ФИО1 о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить в полном объеме.

Разделе в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., этажей 1, с кадастровым номером № между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность <адрес>, в <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24.4 кв.м., кадастровый № в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Выделить ФИО2 в собственность <адрес>, в <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,3 кв.м., кадастровый № в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: