СудАкт в соцсетях

Решение № 2-287/2019 2-287/2019(2-4563/2018;)~М-5034/2018 2-4563/2018 М-5034/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-287/2019

Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-287/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.

при секретаре Юткиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истец является собственником 39/100 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>. В период приобретения комнаты в спорной квартире с ответчиком в браке не состояла. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была в браке с ответчиком, для совместного проживания зарегистрировала в спорной квартире ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования спорным жилым помещением принадлежит ей, а за ответчиком не сохраняется. На данный момент ответчик совместно с ней не проживает, его местонахождение ей не известно, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В исковом заявлении просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что спорную комнату в трехкомнатной квартире приобрела в 2013 году по договору купли-продажи, фактически проживает в ней с 2015 года, в марте 2017 года зарегистрировала в ней ответчика, в качестве мужа. Он хулиганил, уходил из дома, проживал с другими женщинами. С мая 2018 года в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, где он сейчас проживает ей не известно. С декабря 2018 года она проживает в спорной комнате со своим бывшим супругом ФИО3.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ФИО1 принадлежит 39/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, справке формы 8 от 27.12.2018 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 10.03.2017 года в качестве собственника 39/100 доли и ФИО2 с 14.03.2018 года в качестве бывшего мужа.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 ранее проживал в квартире в качестве мужа истицы, выехал, забрав свои вещи в мае 2018 года, доказательств обратному суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт отсутствия семейных отношений между сторонами, как указано выше. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, которая принадлежит на праве собственности истице, в установленном законом порядке, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчик в квартире не проживает, прав на жилое помещение не заявляет, членом семьи собственников не является, его вещей в квартире не имеется. Квартира нужна ФИО1 для личных нужд, доказательств обратного, судом не добыто.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.И.Мочалова