Решение № 2-57/2019 2-57/2019(2-614/2018;)~М-580/2018 2-614/2018 М-580/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-57/2019

Дело № 2-57/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 «11» января 2019 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.П. к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истец А.П.. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области с учетом уточнения исковых требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного иска истец указала, что ей (А.П..) решением исполнительного комитета Первомайского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области был предоставлен земельный участок в <адрес>, на котором она в ДД.ММ.ГГГГ окончательно достроила жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации Янегского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить права на дом должным образом, однако документы на землю отсутствуют.

Истец А.П.. поддержала исковое заявление по изложенным в нём доводам.

Представитель ответчика - администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание представителя не направили, в письменном заявлении ходатайствуют о проведении дела в их отсутствие, с требованиями истца согласны.

Представитель третьего лица - администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области А.Л.., действующая на основании доверенности № от 11 декабря 2018 года, против удовлетворения исковых требований не возражала, представила отзыв на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Судом установлено, что спорный жилой дом был возведен А.П.. на законных основаниях, так как решением исполнительного комитета Первомайского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ на отведенном земельном участке А.П.. разрешено строительство жилого дома на праве личной собственности для сезонного проживания в <адрес>, что подтверждается копией архивной выписки из решения Первомайского сельского Совета народных депутатов Лодейнопольского района Ленинградской области Исполнительный комитет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, на котором расположен спорный жилой дом, поставлен на государственный кадастровый учёт (л.д. 13-14).

Постановлением администрации Янегского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дачному дому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ выполненному кадастровым инженером Р.М.., в разделе «Характеристики объекта недвижимости» в наименовании объекта недвижимости спорный объект недвижимости определен как индивидуальный жилой дом (л.д. 32).

Согласно письму отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом на участке с кадастровым номером № не нарушает концепции и правил землепользования и застройки данной территории, соответствует требованиям санитарных и строительных норм и правил, а также права владельцев соседних земельных участков, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12).

Исходя из вышеизложенного, спорный объект недвижимости не является самовольной постройкой.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.П. к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, пол женский, гражданином России, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: <данные изъяты>