Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-541/2019 М-541/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-545/2019

УИД: 22RS0003-01-2019-000734-49 Дело № 2-545/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Бийск

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аникиной Н.С.,

при секретаре Карамновой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к открытому акционерному обществу «Промышленный», Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании договора о передаче жилья в собственность граждан недействительным в части, о признании недействительным в части свидетельства на право собственности на земельный участок, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, о включении доли на жилой дом и земельный участок в наследственную массу умерших, признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Промышленный», Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края с требованиями о признании договора о передаче жилья в собственность граждан недействительным в части, о признании недействительным в части свидетельства на право собственности на земельный участок, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, о включении доли на жилой дом и земельный участок в наследственную массу умерших, признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что договором на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между совхозом «Промышленный» и ФИО7, <адрес> в <адрес> была передана в собственность ФИО7. Согласно справки ОАО «Промышленный» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ совхоз Промышленный реорганизован в КГУП «Промышленный», с ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Промышленный» переименовано в АКГУП «Промышленный», которое с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ОАО «Промышленный». Согласно выписки из Постановления Администрации Заринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Заринского сельского совета постановила присвоить адрес квартире, находящейся в собственности ФИО7: <адрес>. В указанной квартире с ФИО7 на момент приватизации проживали и были зарегистрированы: ФИО1 - жена, ФИО2 (по браку стала ФИО9) - дочь, ФИО3 (по браку стала ФИО10) - дочь, ФИО4 - сын, ФИО5 - сын, ФИО6 (по браку стала ФИО8) - дочь, что подтверждается справкой о составе семьи на момент приватизации выданной Администрацией Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны собственника жилого помещения - совхоза «Промышленный», передача жилого помещения осуществлялась в собственность также всех лиц, занимающих жилое помещение. Однако, в договоре на приватизацию жилого помещения, не нашло отражения то, что все члены семьи являются сособственниками жилого помещения, поскольку ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1 не были указаны в качестве участников договора приватизации, хотя в договоре приватизации указано количество членов семьи семь человек. В настоящее время внесение изменений в договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозов «Промышленный» - с одной стороны и ФИО7 - другой стороны, по соглашению сторон невозможно, поскольку ФИО7 и ФИО1 умерли. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО13 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего - ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники первой очереди с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО7 к нотариусу не обращались. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края Российской Федерации. К имуществу ФИО1 нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО12 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились дети умершей - ФИО4 и ФИО5. Таким образом, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1 должны быть включены в качестве сособственников в договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Кроме того, доли всех членов семьи: ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1, ФИО7 в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть установлены в виде 1/7 доли каждому участнику совместной собственности и, соответственно, 1/7 доля в праве собственности на указанную квартиру должна быть включена в наследственную массу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 доля в праве собственности на указанную квартиру должна быть включена в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в соответствии с Постановлением Администрации Заринского сельского совета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО7 был закреплен бесплатно земельный участок по адресу: <адрес> в количестве 3600 кв.м. Спорный земельный участок в период земельной реформы в 1993 г. был передан только в собственность одному лицу - ФИО7, являвшемуся собственником 1/7 доли расположенной на нём квартиры, без учёта интересов других сособственников квартиры - ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8. В связи с чем, Постановление Администрации Заринского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ должно быть признано недействительным в части закрепления за ФИО7 в собственность бесплатно 6/7 доли спорного земельного участка, следовательно, и свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй должно быть признано недействительным в части не включения в число приобретателей спорного земельного участка ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8

Истцы просили суд:

- признать Договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Промышленный» и ФИО7, недействительным в части передачи жилого помещения - <адрес>, в <адрес> в собственность ФИО7, включив в качестве сособственников жилого помещения на праве общей совместной собственности - ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1;

- определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> участников общей совместной собственности, признав их равными, в виде 1/7 доли в праве общей совместной собственности за ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1, включив по 1/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> наследственные массы ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на 2/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (по 1/7 доли квартиры за каждым) в порядке наследования по закону;

- признать недействительным Постановление Администрации Заринского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления 6/7 доли земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м, на праве собственности за ФИО7;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй (без даты), выданное Заринской сельской администрацией на имя ФИО7 на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м., в части не включения в число приобретателей земельного участка ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1;

- включить в число приобретателей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м., на праве собственности согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй (без даты), выданное Заринской сельской администрацией - ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1;

- определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приобретателей земельного участка, признав их равными, в виде 1/7 доли в праве собственности за ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1, включив по 1/7 доли в праве собственности на земельный участок адресу: <адрес> наследственные массы ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на 2/7 доли в праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> (по 1/7 доли земельного участка за каждым) в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. До судебного заседания от истцов ФИО4, ФИО5, ФИО9 и ФИО10 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков АО «Промышленный», Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края, представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, МУ «Комитет администрации управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям» Бийского района Алтайского края, третьи лица - нотариус ФИО11, нотариус ФИО14, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причины неявки в суд не представили.

20.09.2019 года от представителей ответчика Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края, АО «Промышленный» представлены письменные заявления о признании иска.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков, представителей третьих лиц и третьих лиц.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное и обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиками АО «Промышленный» и Администрацией Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом, установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, суд находит возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к акционерному обществу «Промышленный», Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании договора о передаче жилья в собственность граждан недействительным в части, о признании недействительным в части свидетельства на право собственности на земельный участок, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, о включении доли на жилой дом и земельный участок в наследственную массу умерших, признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования, удовлетворить.

Признать Договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Промышленный» и ФИО7, недействительным в части передачи жилого помещения - <адрес>, в <адрес> в собственность ФИО7, включив в качестве сособственников жилого помещения на праве общей совместной собственности - ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, участников общей совместной собственности, признав их равными, в виде 1/7 доли в праве общей совместной собственности за ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1, включив по 1/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> наследственные массы ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на 2/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (по 1/7 доли квартиры за каждым) в порядке наследования по закону.

Признать недействительным Постановление Администрации Заринского сельского совета Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления 6/7 доли земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м, на праве собственности за ФИО7.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй (без даты), выданное Заринской сельской администрацией на имя ФИО7 на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м., в части не включения в число приобретателей земельного участка ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1.

Включить в число приобретателей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м., на праве собственности согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй (без даты), выданное Заринской сельской администрацией - ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1.

Определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приобретателей земельного участка, признав их равными, в виде 1/7 доли в праве собственности за ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО1, включив по 1/7 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> наследственные массы ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности на 2/7 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (по 1/7 доли земельного участка за каждым) в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.С. Аникина