Решение № 2-328/2019 2-328/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-328/2019

Дело №2-328/2019

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми

в составе судьи Щенниковой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е. А.,

с участием прокурора Закидальской Д. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт

21 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором продолжает сохранять регистрацию ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца. При этом ответчик в спорном помещении не проживает, личных вещей не имеет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 обратился в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание ФИО1 не явилась. В ходе судебного разбирательства на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2, извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По правилу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом именно собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного него лиц, утративших право пользования этим помещением.

В силу статьи 7 Закона № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что <дата> между М. А. С. и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому ФИО1 купила в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

В соответствии с пунктом 10 указанного договора в отчуждаемом объекте недвижимости зарегистрированы С. Е. А. С. С. В. С. Е. В.., С. В. Т. С. А. В. С. В. В. При этом ФИО3 взял на себя обязательство освободить объект недвижимости от регистрации и проживания в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Коми, ФИО2, <дата> года рождения, до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>

Из объяснений истца установлено, что по истечению 30 дневного срока после заключения договора купли-продажи, ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялся, при этом в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по его содержанию он не несет. Своей регистрацией по месту жительства ограничивает ФИО1 Н. права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание установленные при рассмотрении дела обстоятельства, учитывая положения приведенных выше норм материального права и с учетом представленных истцом доказательств, свидетельствующих о том, что регистрация ответчика носит формальный характер, что членом семьи собственника он не является, в спорном жилом помещении не проживает, и вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не опровергнутых ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194- 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.05.2019.

Судья Е. В. Щенникова