Решение № 2-4654/2017 2-4654/2017~М-2937/2017 М-2937/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-4654/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания. В обоснование исковых требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истица передала в собственность ответчику принадлежащую ей по праву собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Согласно условий договора ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 5 000 руб.. Также ответчик приняла на себя обязательства осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. С момента заключения договора ответчик свои обязательства не исполняет. Просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дополнительных доказательств суд не представили.

При таких обстоятельствах и учитывая, что стороны не известили суд о причинах неявки и не представили доказательств уважительности этих причин, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Согласно ст.602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истица передала в собственность ответчику принадлежащую ей по праву собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно условий договора ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 5 000 руб.. Также ответчик приняла на себя обязательства осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Истец утверждает, что с момента заключения договора ответчик свои обязательства не исполняет, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по спорному договору, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания удовлетворить.

Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 к ФИО2 договор пожизненного содержания с иждивением.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Возвратить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Потапова