Решение № 2-10020/2020 2-10020/2020~М-9173/2020 М-9173/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-10020/2020

Дело № 2-10020/2020

УИД 16RS0...-26

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Юнусова Х.Х. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования ... РТ к ФИО2 о взыскании суммы задолженности и расторжении договора,

у с т а н о в и л :

Исполнительный комитет муниципального образования ... РТ обратился с исковым заявлением к ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора.

В обоснование искового заявления указано, что между истцом и ФИО2 заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования ..., в районе ж/... за остановкой, сроком до .... Ответчик ФИО2 свои обязанности по договору аренды не исполняет, нерегулярно вносит арендную плату, в связи с чем истец просит взыскать задолженность за период с ... по ... в размере 46 982 руб., а также пени за период с ... по ... в размере 2 225 руб. 64 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, где просила рассмотреть дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям в суд не представила.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что между истцом и ФИО2 ... заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта тонар, 14 кв.м. для осуществления торговли, специализация объекта: продовольственные товары без права реализации алкогольной (в т.ч. пива) спиртосодержащей продукции), объект расположен по адресу: ..., район 23/01 (за остановкой) от ... ...-НТО.

ФИО2 в нарушение условий договора аренды арендную плату в полном объеме за период ... по ... не вносила.

Согласно расчетам истца ответчик имеет задолженности по договору аренды за период с ... по ... в сумме 46 982 руб., пени за период с ... по ... в размере 2 225 руб. 64 коп.

Исследовав материалы дела, суд признает данный расчёт верным.

... истцом в адрес ответчика направлялась претензия о погашении указанной задолженности.

Претензия истца оставлена ответчиком без ответа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом не исполнил взятые на себя обязательства по условиям договора, имеет значительный размер просроченных платежей и срок просрочки.

При таких обстоятельствах заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате, неустойки подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в бюджет ... подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 1 676 руб. 23 коп.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования исполнительного комитета муниципального образования ... РТ к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды ...-НТО от ....

Взыскать с ФИО1 в пользу исполнительного комитета муниципального образования ... задолженность по арендной плате за период с ... по ... в сумме 46 982 рубля, пени за период с ... по ... в размере 2 225 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 1 676 рублей 23 копейки в бюджет муниципального образования ....

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Юнусов Х.Х.