Решение № 2-483/2020 2-483/2020~М-414/2020 М-414/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-483/2020

Дело № 2-483 \20

74RS0013-01-2020-000626-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Селецкой Е.П., при секретаре Распаевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав в иске, что ответчик ранее являлся собственником указанной квартиры, проживал в ней до ее продажи. После заключения сделки купли-продажи все члены семьи ФИО3, кроме него снялись с регистрационного учета. Просит суд выселить ответчика, поскольку он не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, не несет затраты на содержание квартиры.

В судебном заседании истец поддержал заявленный иск и просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо- представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. ( л.д. 24)

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Толмачева В.Н., полагавшего удовлетворить иск ФИО2 о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры согласно представленной Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> является ФИО2 (л.д.13-16)

Суд принимает доводы истца ФИО4 о том, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой ввиду ее продажи, при этом членом семьи нового собственника – истца не является, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

Согласно Адресной справки, выданной на ФИО3 усматривается, что он зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. ( л.д. 26)

Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила факт продажи <адрес> истцу ФИО2, пояснив, что расчет между сторонами произведен полностью, все члены ее семьи, кроме ФИО3 снялись с регистрационного учета, так как он постоянно работает на Севере, он знает о судебном заседании и не возражает против удовлетворения иска ФИО2

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетеля ФИО1, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307-308 УК РФ.

Суд, на основании изложенного, приходит к выводу о том, что ответчика ФИО3 следует выселить в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ из <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий : Е.П. Селецкая