Решение № 2-1239/2019 2-1239/2019~М-1373/2019 М-1373/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1239/2019

Дело № 2-1239/2019 УИД 23RS0027-01-2019-002211-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Кайуменовой З.М.,

с участием:

представителя истца администрации Лабинского городского поселения Лабинского района, действующего на основании доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лабинского городского поселения Лабинского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

В Лабинский городской суд поступил исковое заявление администрации Лабинского городского поселения Лабинского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование иска указано, что 02 сентября 2009 года между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № <...> с кадастровым номером <...>, общей площадью 237,0 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, предоставленного для эксплуатации здания магазина. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, срок действия договора определен до 02.09.2058 года. В силу п. 4 ст. 11 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта 2015 года администрация Лабинского городского поселения Лабинского района осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с п. 2.2 договора аренды, арендная плата вносится арендатором до 10-го числа первого месяца квартала. В соответствии с п. 2.3 договора размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной оплате арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий договор, при условии надлежащего уведомления путем опубликования сведений в средствах массовой информации. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение. В соответствии с п. 4.1.1 договора арендатор земельного участка обязан своевременно вносить арендную плату. В связи с нарушением ответчиком существенных условий договора № <...> от 02.09.2009, в виде неуплаты в установленные сроки арендной платы, размер задолженности за период с 11.10.2010 по 21.10.2019 года составляет 1316 071 руб. 63 коп. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается. В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В соответствии с п. 5.2 договора аренды, в случае невнесения арендной платы в установленные сроки, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды за период с 12.01.2010 по 21.10.2019 года составляет 62 648 руб. 33 коп. Таким образом, общая сумма долга по арендной плате и пени к взысканию по договору аренды земельного участка № <...> от 02.09.2009 составляет 198 719 руб. 96 коп. В адрес ответчика направлялась претензия с требованием погашения возникшей задолженности по арендной плате и неустойки, однако, данная претензия осталась без удовлетворения. В отношении ответчика было вынесено два судебных приказа, № 2-1392/15 от 27.11.2015 и № 2-810/16 от 12.08.2016, которые до настоящего времени не исполнены. В связи с этим администрация Лабинского городского поселения вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. На основании изложенного просит суд взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> г. ОВД г. Лабинска Краснодарского <...>, адрес регистрации: Краснодарский край, г. Лабинск, <...>, о взыскании в пользу администрации Лабинского городского поселения Лабинского района сумму долга в размере 198 719 руб. 96 коп., из которых: долг по арендной плате за период с 11.10.2010 по 21.10.2019 года - 136 071 руб. 63 коп.; долг по пени за период с 12.01.2010 по 21.10.2019 года 62 648 руб. 33 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу администрации Лабинского городского поселения Лабинского района по земельному участку, расположенному по адресу: <...>, сумму долга по арендной плате за период с 10.10.2016 г. по 19.11.2019 года - 56 313 рублей 44 копейки, из них 48 820 рублей 37 копеек – сумма основного долга по арендной плате и 7 493 рубля 07 копеек размер пени,

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал полностью, изложив признание иска в заявлении, заявление приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учётом следующих особенностей: в случае, если истец освобождён от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобождён от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 33336 НК РФ истец освобождён от уплаты государственной пошлины, в связи с чем суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в доход государства с ответчика в сумме 1889 рубля 40 копеек.

На основании выше изложенного суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Лабинского городского поселения Лабинского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить полностью.

Взыскать со ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, по земельному участку, расположенному по адресу: Краснодарский край г. <...>, в пользу администрации Лабинского городского поселения Лабинского района сумму долга по арендной плате за период с 10.10.2016 г. по 19.11.2019 года - 56 313 рублей 44 копейки, из них 48 820 рублей 37 копеек – сумма основного долга по арендной плате и 7 493 рубля 07 копеек размер пени.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Лабинск Краснодарский край, государственную пошлину в доход государства в размере 1889 (одну тысячу восемьсот восемьдесят девять) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в апелляционном порядке.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2019 года.

Судья С.С. Аблаев