Решение № 2-371/2017 2-371/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-371/2017

Дело №2-371\17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что согласно договору № от 09.12.1994 г., в собственность истца было передано 2/4 доли в праве общей долевой собственности занимаемого его семьей жилого дома по <адрес> в <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ Орловского района Ростовской области лицевой счет № в похозяйственной книге № в реестре за №. В настоящее время на основании постановления Администрации Камышевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ адрес уточнен: <адрес>

<адрес> Указанное жилое помещение расположено на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке на основании государственного акта №

Фактически с момента передачи в собственность по договору приватизации и до настоящего времени в пользовании истца находится изолированная квартира №, расположенная в жилом доме <адрес> общей площадью квартиры 85,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 56,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 04.05.2017 г. инвентарный №, кадастровый №.

В настоящее время истец оформляет документы для регистрации права собственности на квартиру, однако в договоре приватизации в моем отчестве допущена ошибка, вместо «Пантилеевич» указано «Пантелеевич». Кроме того, при проведении инвентаризации принадлежащей мне квартиры была уточнена ее общая площадь, которая составила 85,9 кв.м., согласно справке АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 10.05.2017 г. увеличение общей площади на 26,0 кв.м произошло за счет ранее неучтенной площади пристроек Литер Аl (комн.6) и Лит аl (комн.7) и более точных технических замеров (комн.l.2,5).

Истец просил разделить жилой дом этажность -1, расположенный по адресу <адрес>, выделив истцу квартиру № в указанном жилом доме.

Прекратить его право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Признать за ним право собственности на квартиру № расположенную в жилом <адрес> общей площадью 85,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 56,2 кв.м.

кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на доводах иска настаивала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, в соответствии с заявлениями просили рассмотреть исковые требования ФИО1 в их отсутствие, иск признали.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

В силу ч.2, ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В обоснование иска представлены: договор передачи жилья в собственность, техпаспорт на квартиру, постановление о присвоении адреса, справка БТИ, государственный акт на право собственности на землю.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчики исковые требования ФИО1 признали. Суд принимает признание иска, поскольку оно закон не нарушает, интересам сторон и третьих лиц не противоречит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> размере 2\4 в изолированную квартиру № в указанном жилом доме.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную в жилом <адрес> общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07. 2017 г.

Председательствующий