Решение № 2-643/2017 2-643/2017~М-623/2017 М-623/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-643/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 03 августа 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-643/17 по иску Моршанского ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 649 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что дачным комитетом бывшего АТБ-2 ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ и был выделен земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Земельным участком владеет и пользуется, своими собственными силами его ежегодно обрабатывает, получил кадастровый паспорт, земельному участку присвоен кадастровый №. В упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на дачный земельный участок не может, поскольку свидетельство о праве собственности было выдано не Земельным комитетом Безенчукского района, а председателем дачкома предприятия.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по изложенным основаниям.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

КУМИ в судебное заседание своего представителя не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представители Управления Росреестра по Самарской области и СТД «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента РФ постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районным, городским комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Из свидетельства за № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданного дачкомом «Автобазы-2», следует, что ему передано в собственность 0,04 га земли сельхозугодий.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в результате межевания границ площадь земельного участка составила 649 кв.м, расхождение в площади составило 249 кв.м, местоположение границ согласовано с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом, представленный суду межевой план соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка не изменялось и существует на местности более 15 лет.

В судебном заседании установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время использует предоставленный ему земельный участок по назначению – для садоводства, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой от №..

Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что он приобрел право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. То обстоятельство, что дачный комитет АТБ №2, выдавший свидетельство о праве собственности ФИО2, не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 649 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МБУ «Безенчукский МФЦ»

Признать за Моршанским ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 03.08.2017г.

СУДЬЯ_________________