Решение № 2-334/2019 2-334/2019~М-279/2019 М-279/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-334/2019

Гражданское дело №

УИД 25RS0№-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2019 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Рабецкой Е.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО5,

их представителя ФИО12,

ответчика администрации Сибирцевского городского поселения,

рассмотрев гражданское дело по иску А., Т. к администрации Сибирцевского городского поселения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и о включении в наследственное имущество 1/4 доли в праве общей долевой собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с названным исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Сибирцевским поселковым советом народных депутатов Черниговского района Приморского края был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Их мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, принял сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО2 умер, который при жизни свое имущество завещал ФИО1 Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли всех членов семьи, участвующих в сделке. Фактически в приватизации участвовали все члены семьи в составе четырех человек. Просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому, а также включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истцы ФИО1, ФИО15, будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, в уточненном исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>-Б, <адрес>, признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО5 на данное жилое помещение, по 1/4 доли каждому.

Ответчик – администрации Сибирцевского городского поселения, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истцов ФИО12, учитывая мнение ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сибирцевским поселковым советом народных депутатов <адрес> и ФИО2, в собственность последнего передана квартира, состоящая из четырех комнат, жилой площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на четырех членов семьи, данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ № из реестровой книги о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что данная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, о чем администрацией <адрес> произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем отделом загс администрации муниципального образования <адрес>) составлена актовая запись о смерти №.

Согласно справке, выданной руководителем ОАО ПМК-46, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, получал ФИО2 на состав семьи из четырех человек: ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО4 (основание – протокол заедания профкома ПМК-46 от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество умершей ФИО6, состоящее из 1/4 доли на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей умершему наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,50 кв.м., жилой площадью 52,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение – квартиру, площадью 92,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности является ФИО4

Из свидетельства о рождении серии I-ВС № следует, что родителями ФИО8 являются ФИО2 и ФИО6

Согласно свидетельству о заключении брака серии III-ВС №, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО17.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО10 согласно свидетельству серии II-ВС от 332184 расторгнут.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ВС № следует, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО14.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес>, следует, что ФИО2 завещал своей дочери ФИО3, в том числе, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, земельный участок, находящиеся в <адрес>.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ФИО2 – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с тем, что при жизни наследодателя участниками совместной собственности не было заключено соглашение об установлении их долей в совместно приобретенном имуществе.

Таким образом, судом установлено, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ФИО18. 2, участвовали ФИО2, ФИО6, ФИО1 (ФИО13) И.Л., ФИО5 Указанное жилое помещение было передано им по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на 4-х членов семьи, поэтому в силу ст. 254 ГК РФ их доли в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1/4 доле в праве каждому. Однако в договоре на передачу квартиры в собственность граждан доли лиц, участвовавших в приватизации, определены не были, поэтому фактически истцам принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, следовательно, за ФИО1, ФИО5 следует признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество и включить в наследственное имущество ФИО2 1/4 долю в праве на данное имущество.

По изложенному, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

включить в наследственное имущество Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

признать за А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

признать за Т. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

М.А. Емельянов