Решение № 2-2249/2020 2-2249/2020~М-2144/2020 М-2144/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-2249/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания Р.А. Султановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2249/20 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что заключением городской межведомственной комиссии <№> от <дата обезличена> многоквартирный жилой дом литер А по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Постановлением администрации муниципального образования «город Астрахань» от <дата обезличена><№> принято решение об изъятии для муниципальных нужд долей земельного участка по адресу: <адрес>, а также жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме». ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Астрахани о взыскании выкупной цены доли земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда города Астрахани от <дата обезличена> исковые требования удовлетворены, при этом право собственности на вышеуказанное помещение было прекращено, во исполнение вышеуказанного решения суда истцом были произведены денежные выплаты в полном объеме. Право собственности на жилое помещение <№> по <адрес> за муниципальным образованием «Город Астрахань» не зарегистрировано, в связи с чем администрация муниципального образования «<адрес>» не может осуществить действия по сносу спорного помещения. При таких обстоятельствах, просили суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за администрацией муниципального образования «Город Астрахань».

Определением суда в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

В судебном заседании участвующие в деле лица не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Руководствуясь положениями ст. ст. 35, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, представленные на обозрение материалы гражданского дела № 2-3577/2019 по иску ФИО1 о взыскании выкупной стоимости имущества, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из представленных суду доказательств, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 20/1073 долей земельного участка по указанному адресу.

Статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 1).

Нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения (разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Заключением городской межведомственной комиссии от <дата обезличена><№> многоквартирный жилой дом литер <данные изъяты> по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, Постановлением администрации муниципального образования «город Астрахань» от <дата обезличена><№> принято решение об изъятии для муниципальных нужд долей земельного участка по адресу: <адрес>, а также жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании с администрации муниципального образования «Город Астрахань» в свою пользу выкупной стоимости изымаемого имущества, <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.

Решением Ленинского районного суда города Астрахани от <дата обезличена> исковые требования ФИО2 о взыскании выкупной цены доли земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, удовлетворены.

В резолютивной части решения указано, что после производства выплаты ФИО1 денежной компенсации право собственности на изымаемое имущество за ней подлежит прекращению.

Решение вступило в законную силу.

Согласно представленным суду светокопиям платежных поручений <№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена>,<№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена>, <№>, <№> от <дата обезличена>, ФИО1 администрацией муниципального образования «Город Астрахань» выплачена выкупная стоимость изымаемого имущества в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Разрешая спор, суд установив, что объект недвижимости, квартира <№> в доме <№> по <адрес>, выкуплен администрацией муниципального образования «Город Астрахань» у собственника, в силу положений ст. 235 Гражданского кодекса, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Астрахань» на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова