Решение № 2-1-255/2017 2-255/2017 2-255/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1-255/2017

№ 2-1-255/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ей была предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, для проживания в ней. ФИО1 проживает в вышеуказанном жилом помещении одна. Других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется. Желая приобрети указанную квартиру в собственность, истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ей было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, являющийся федеральной собственностью, был закреплен за федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» на праве хозяйственного ведения.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была предоставлена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в бессрочное владение и пользование для проживания в ней.

Указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., в котором до настоящего времени зарегистрирована и проживает ФИО1, других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется.

20 сентября 2017 года ФИО1 обратилась в федеральное государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ей было отказано.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а между истцом и ответчиком возникли правоотношения по договору социального найма. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей передаче в собственность истцу на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То, что истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, подтверждается справкой администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 19 сентября 2017 года № 349, справкой Аркадакского дополнительного офиса Саратовского областного отделения Средне-Волжского филиала акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» от 30 августа 2017 года № 95, а также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10 ноября 2017 года № 64/210/003/2017-539.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Болобан