СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2706/2017 2-2706/2017~М-2490/2017 М-2490/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2706/2017

Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-2706/2017

Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Улитиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском и просят определить доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, в размере: ФИО1 – равной 1/3 доли, ФИО2 – равной 1/3 доли. Свои требования истцы мотивирует тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, по 1/3 доли каждый. Собственником другой 1/3 доли квартиры является ответчик ФИО3 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны не проживают одной семьей, общего хозяйства не ведут. Брак между истцом ФИО1 и ФИО3 расторгнут <дата>.

Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные платежи между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что истец ФИО2, дочь ее и ответчика, проживает по месту жительства своей семьи.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времен6и и месте слушания дела судом надлежаще извещена. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Третье лицо представитель ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

Выслушав истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2, подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 и ФИО3 в равных долях по 1/3 доли каждому (л.д.8-10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с 06.04.1990 года, ФИО1 с 18.02.1992 года и ФИО2 с 30.10.1992 года (л.д.6).

Согласно выписки из лицевого счета по <адрес>, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам на 01.09.2017 года составляет 10391,31 руб. (л.д.7).

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен <дата> (л.д.11).

Согласно свидетельства о заключении брака <дата> П., и ФИО5 заключили брак о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака <номер> (л.д.12).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, по 1/3 доли каждому. В указанной квартире зарегистрированы истцы и ответчик. К соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг стороны не пришли; доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, исковые требования об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2, суд находит подлежащими удовлетворению.

Исходя из представленных доказательств, суд находит возможным определить доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по <адрес>, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере 1/3 доли каждый.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, в размере 1/3 доли каждый.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ООО «МособлЕИРЦ» в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 09.10.2017 г.