Решение № 2-425/2017 2-425/2017(2-5060/2016;)~М-4583/2016 2-5060/2016 М-4583/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело 2-425/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Судаковой Н.И.

с участием прокурора Горьковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Титовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего образования Московской области «Государственный гуманитарно-технологический университет» к ФИО1 ФИО10, ФИО11 и ФИО12 о выселении из общежития,

УСТАНОВИЛ:

Государственное образовательное учреждение высшего образования Московской области «Государственный гуманитарно-технологический университет» (ГОУ ВО МО «ГГТУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес> комнаты №№,802, без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчикам во временное пользование с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены комнаты №№,802 в общежитии по указанному адресу. Ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят. Общежитие по адресу: <адрес>, является собственностью <адрес> и находится в оперативном управлении истца. После истечения договора найма, ответчики жилое помещение в общежитии не освободили. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. С требованием истца о добровольном выселении из общежития ответчики не согласились. Будучи зарегистрированными по адресу: <адрес>, Р-ны продолжают проживать на спорной жилой площади. Поскольку срок, на который ФИО1 было предоставлено жилое помещение в общежитии, истек, ответчики подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала, просила выселить ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения и взыскать с Р-ных судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Ответчики ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил.

Прокурор в своем заключении считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в общежитии не имеется.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – комнаты № и № в общежитии по <адрес> относится к специализированному жилому фонду.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общежитие находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения высшего образования <адрес> «Государственный гуманитарно-технологический университет» (ГОУ ВО МО «ГГТУ»).

Как установлено судом, ФИО5 и ее сыновьям ФИО7 во временное пользование в общежитии по вышеуказанному адресу были предоставлены комнаты №№,802 общей площадью 27,7 кв.м. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора найма, в случае прекращения договора найма жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (раздел 2 п. 12 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. С требованием истца о добровольном выселении из общежития ответчики не согласились, до настоящего времени жилое помещение не освободили.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам, ФИО2 постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу:

<адрес>.

Статьей 92 ЖК РФ закреплено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Положениями ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей другого жилого помещения.

ФИО2 в трудовых отношениях с истцом не состоят, обстоятельств, в силу которых ответчики не подлежат выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах ФИО2 подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 из жилого помещения - комнат № №,802 <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 расходы по уплате госпошлины в сумме по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.