Решение № 2-2364/2020 2-2364/2020~М-1970/2020 М-1970/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-2364/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 18 ноября 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.,

при секретаре Ерастове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации Переваловского муниципального образования Тюменского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Переваловского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, регистрация была приостановлена в связи с наличием сомнений в подлинности правоустанавливающего документа. Наличие в собственности спорного участка подтверждается копиями листов похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ года, в которых главой хозяйства указан ФИО2, членами хозяйства жена ФИО6 и дети ФИО4, ФИО5 В пользовании находится земля 0,255 га. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Переваловского муниципального образования <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц администрации Тюменского муниципального района, Департамента имущественных отношений <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Департамент имущественных отношений <адрес> направил возражения в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ в отсутствии ответчика, третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №г.<адрес> сельской Администрации сделана запись.

Земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Согласно похозяйственной книги № администрации Переваловского МО за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что главой хозяйства является ФИО1, членами его семьи записаны: ФИО3 – жена, ФИО4-сын, ФИО5 – сын, в пользовании находится земля, 0,255 га.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, в связи с сомнениями в подлинности представленного правоустанавливающего документа, в достоверности указанных в нем сведений.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2

Сведения о собственниках земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Переваловского муниципального образования Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. дому, ранее значившемуся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе и государственные акты органов местного самоуправления, а также судебные решения.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1).

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Истец в установленном законом порядке обратились за государственной регистрацией права собственности на участок, но в регистрации права было отказано.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что участок истцу был предоставлен в примерно в ДД.ММ.ГГГГ- годах, участок расположен отдельно, используется под посадку картофеля.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., которая недействительной не признана, никем не оспорена.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.