Решение № 2-202/2017 2-202/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-202/2017

Дело № 2-202/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 16 марта 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующего в лице представителя по доверенности ФИО2, к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации Хреновского сельского поселения) о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Согласно иску в 2016 г. истцу ФИО1 по договору социального найма, заключенному с администрацией Хреновского сельского поселения, была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанная квартира на настоящее время состоит в реестре муниципальной собственности Хреновского сельского поселения, но право собственности на неё не зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку из-за сложившейся ситуации истец, зарегистрированный в указанной квартире, ранее не принимавший участия в приватизации жилья, не может реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, просит суд признать за ним, ФИО1, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования (л.д. 31,46).

Представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д. 8) в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Хреновского сельского поселения, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила (л.д. 46). Глава Хреновского сельского поселения ФИО3 в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласился (л.д. 37).

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решением Совета народных депутатов Хреновского сельского поселения от 14.03.2007 № 47, принятым на основании п. 8 распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», отношения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области № 7-989 от 15.03.2005, в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения принято имущество согласно приложению, в том числе здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 18, 47-48).

Постановлением администрации Хреновского сельского поселения от 10.03.2009 № 29 домам <адрес> присвоен адресный ориентир: <адрес> (л.д. 33).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения (л.д. 14).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 23.01.2017 № <номер> информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 19).

На основании договора социального найма № <номер> от 15.02.2016, заключенного между администрацией Хреновского сельского поселения и ФИО1, жилое помещение – квартира <адрес> - передано в бессрочное владение и пользование ФИО1 (л.д. 41-44).

Согласно техническому паспорту помещения, составленному по состоянию на 18.12.2008, квартира, расположенная по адресу: Воронежская <адрес> имеет общую площадь 13,8 кв. м, инвентарный номер <номер> (л.д. 20-22).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д. 15,39-40,49).

ФИО1 ранее не принимал участие в передаче жилого помещения в собственность на территории Хреновского сельского поселения (л.д. 16) и по состоянию на 10.03.2017 не имеет (не имел) в собственности жилое помещение на территории Управления Росреестра по Воронежской области (л.д. 50).

Согласно справке администрации Хреновского сельского поселения от 09.01.2017 № 13 администрация не может заключить договор передачи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на неё (л.д. 17).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом ФИО1 по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения, администрация которого надлежащим образом не оформило право собственности на него, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Воронежская <адрес> общей площадью 13,8 кв. м, инвентарный номер <номер>

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 13,8 кв. м, инвентарный номер <номер>

Копию решения суда направить в пятидневный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме, в адрес не присутствовавших в судебном заседании участников процесса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сухинин