Решение № 2-10387/2018 2-546/2019 от 14 января 2019 г. по делу № 2-10387/2018

Копия

Дело № 2-546/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре судебного заседания Ивановой Л.Н.,

с участием: помощника прокурора Советского района г.Казани Ибрагимова А.Г., ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Советского района г. Казани в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Благотворительному фонду по профилактике социально-значимых заболеваний и пропаганды здорового образа жизни «Здоровая Жизнь» о приостановлении использования жилого помещения, обязании ответчика освободить жилое помещение в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Советского района г. Казани (далее также – истец) в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя тем, что во исполнение поручения прокуратуры Республики Татарстан прокуратурой Советского района г. Казани 20.08.2018 проведена проверка соблюдения законности деятельности Благотворительного фонда по профилактике социально-значимых заболеваний и пропаганды здорового образа жизни «Здоровая Жизнь» (далее также – ответчик) с выездом по месту осуществления деятельности по адресу: РТ, г. Казань, <адрес изъят>, директором которого является ФИО1 По результатам проверки установлены нарушения жилищного законодательства Российской Федерации, а именно жилой дом используется БФ «Здоровая Жизнь» не в соответствии с целевым назначением - постоянное проживание граждан, а в целях осуществления БФ «Здоровая Жизнь» своих Уставных целей.

Истец просил обязать ответчика приостановить использование жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, <адрес изъят>; освободить жилое помещение в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Казани заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и его представитель иск признали в полном объеме.

Согласно частям 2, 3 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно статье 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу частей 1, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Требования истца подтверждены материалами дела, ответчиком не оспариваются и признаются, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска Благотворительного фонда по профилактике социально-значимых заболеваний и пропаганды здорового образа жизни «Здоровая Жизнь».

Иск прокурора Советского района г. Казани в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Благотворительному фонду по профилактике социально-значимых заболеваний и пропаганды здорового образа жизни «Здоровая Жизнь» о приостановлении использования жилого помещения, обязании ответчика освободить жилое помещение в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда удовлетворить.

Обязать Благотворительный фонд по профилактике социально-значимых заболеваний и пропаганды здорового образа жизни «Здоровая Жизнь» приостановить использование жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, <адрес изъят>; освободить жилое помещение в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Благотворительного фонда по профилактике социально-значимых заболеваний и пропаганды здорового образа жизни «Здоровая Жизнь» в доход бюджета муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 6 тысяч рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.