Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-215/2017 М-215/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-216/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года <адрес>

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Брылевой Н.А.

при ведении протокола секретарем Соловьевой К.П.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2017 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее МО) Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилой дом.

В обосновании иска указали, что они (истцы) проживают по адресу: <адрес> являются собственниками указанного домовладения. Данное домовладение было передано им в совместную собственность в порядке приватизации <данные изъяты> по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ как квартира. Сообщают, что из технического паспорта на домовладение следует, что принадлежащая им квартира расположена в одноэтажном жилом доме, других квартир нет.

В настоящее время они намерены зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение. Однако, сделать это не представляется возможным ввиду того, что им изначально была передан не жилой дом, а квартира.

С учетом уточнения исковых требований просят суд изменить вид жилого помещения, квартиру в жилом доме <адрес>, признав ее жилым домом и признать за ними право долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилой дом по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, квартиру в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, признать жилым домом по указанному адресу и признать за ней и ФИО2 право собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилой дом <адрес> общей <данные изъяты>

Истец ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик администрация МО Левобережное Белевского района Тульской области надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражения не предоставила и об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 и представителя ответчика администрации МО Левобережное Белевского района Тульской области.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности следует, что ФИО1 и ФИО3 в совместную собственность в порядке приватизации передана квартира в доме <адрес> (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «Щетинина» (л.д. 7).

Копия технического паспорта на жилой дом <адрес> свидетельствует о том, что ФИО1 и ФИО2 занимают отдельно стоящий одноквартирный жилой дом общей площадью 72,7 кв. м (л.д. 8-10).

Не доверять представленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая вышеизложенное, суд полагает, что дом <адрес> в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из одного жилого помещения, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения жильцами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку занимаемое истцами жилое помещение (квартира) является одноквартирным жилым домом, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов об изменении вида жилого помещения, признании квартиры по указанному адресу жилым домом и признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности на данный жилой дом.

Таким образом, суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения - квартиру в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, принадлежащую на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО4 признать жилым домом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.А. Брылева