Решение № 2-1212/2016 2-60/2017 2-60/2017(2-1212/2016;)~М-1135/2016 М-1135/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-1212/2016

Дело № 2-60/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - ФИО5,

с участием истца - ФИО3,

представителя истца - ФИО6,

представителя ответчика - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что отец истца – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни купил в совхозе-заводе «Шалфейный» <адрес> в <адрес>. Истец, после смерти своего отца, фактически принял наследство, однако документально его оформить не может, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать факт принятия наследства и право собственности на домовладение в порядке наследования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ссылаясь на то обстоятельство, что поручением Главы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень жилого фонда, имеющего статус не вошедшего в процессе приватизации в уставные капиталы хозяйственных обществ и коллективных сельскохозяйственных предприятий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на территории муниципального образования <адрес>, в который включен жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. В соответствии с указанным поручением сессией Черноземненского сельского совета <адрес> Республики Крым было вынесено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 1 которого дано согласие на принятие в муниципальную собственность муниципального образования Черноземненского сельского поселения жилого дома в <адрес> №, не вошедшего в уставной капитал ОАО «Шалфейное». Кроме того, договор купли-продажи жилого дома не был нотариально удостоверен и зарегистрирован в исполкоме сельского совета.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на дом под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что его отцу, который умер ДД.ММ.ГГГГ, совхозом-заводом «Шалфейный» при жизни был выделен указанный дом, за который он полностью рассчитался, после чего этот дом перешел в его собственность.

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у совхоза-завода «Шалфейный» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.90-91).

Согласно справке №, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был постоянно зарегистрирован и проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.13).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1986 года по 2015 год, ФИО2 проживал в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение числилось за ним (л.д.18-23).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым на баланс Черноземненского сельского совета не передавалось (л.д.11).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, совхоз-завод «Шалфейный» распоряжением <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в Открытое акционерное общество «Шалфейное». ОАО «Шалфейное ликвидировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Таким образом, из совокупности перечисленных доказательств следует, что ФИО2 при жизни приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ в его производстве зарегистрировано наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. С заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию обратился его сын – ФИО3. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано (л.д.96-101).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.35-37).

На момент оформления договора купли-продажи в 1989 году действовала Инструкция «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности регистрировалось в исполкоме соответствующего сельского совета.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, регистрация домовладений в сельской местности не была предусмотрена.

При этом, согласно ст.128 ГК УССР (в редакции 1963 года) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Доводы

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним право собственности на спорное домовладение в порядке наследования после смерти его отца – ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площади помещений 45,6 кв.м., общей площади 37,3 кв. м, жилой площади 30,8 кв. м.

В удовлетворении остальной части иска отказать

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: подпись В.В.Шевченко

Копия верна:

Судья Советского районного суда

Республики Крым В.В.Шевченко