Решение № 2-1371/2017 2-1371/2017~М-1461/2017 М-1461/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017г. г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Солоненко Ю.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1371/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности, признании ? доли жилого дома квартирой,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности, признании ? доли жилого дома квартирой, указав в обоснование иска, что она приняла наследство от своего отца ФИО3, в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащей отцу на основании договора № № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ года. Она регулярно осуществляет все платежи за вышеуказанное жилое помещение, производит текущий и капитальный ремонт, содержит в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась в Черемховское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о регистрации права собственности, где ей отказали в регистрации права собственности, в связи с тем, что объект недвижимости по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости учтен как «Многоквартирный жилой дом». Согласно плану двухквартирного деревянного жилого дома, на усадьбе № № расположении по <адрес> (согласно ранее указанному адресу), принадлежащего ФИО4 и ФИО3, данный дом фактически состоит из двух частей. Одна из них в настоящее время принадлежит ей. Вторая часть, представляющая собой ? долю данного жилого дома, была передана ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5, который в настоящее время умер. Фактически после него приняла наследство ФИО2 Таким образом, вышеуказанный жилой дом фактически разделен на две самостоятельны квартиры, состоящие из жилых и вспомогательных помещений, каждая из которых имеет отдельный вход.

В связи с чем истец просила прекратить режим общей долевой собственности на <адрес>; признать ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., жилой - 28,0 кв.м., принадлежащую ФИО1, квартирой с присвоением адреса: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем суду представила заявление, пояснив, что действительно жилой дом по адресу: <адрес>, был выстроен как двухквартирный дом, имеющий отдельные входы. Между владельцами дома на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования этими квартирами. Фактически в пользовании истицы находится <адрес>, а в ее (ФИО2) пользовании - <адрес> в которой они проживали вместе с мужем ФИО5, являвшийся собственником второй половины дома. Муж умер, после его смерти наследственные права на квартиру она не оформила, приняв наследство фактически.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, без исследования других доказательств по делу.

Оценивая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом принимается признание иска ответчиком и выносится решение об удовлетворении данных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности, признании ? доли жилого дома квартирой, удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 41,9 кв.м., жилой 28,0 кв.м., квартирой с присвоением адреса: <адрес>, принадлежащую ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Едином государстве реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Шуняева Н.А.