Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-359/2017 М-359/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-385/2017

Дело №2- 385/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Воробьёвой О.А.,

с участием прокурора Падуковой Л.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Абукаевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> и выселении его без предоставления другого жилого помещения.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30 августа 2017 года. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, место жительство которого ей неизвестно. Наличие его регистрации в жилом доме нарушает её права собственника, в жилом доме он никогда не проживал.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении, пояснила, что ФИО2 членом семьи её, или бывших собственников никогда не являлся, его зарегистрировала в доме её прабабушка для того, чтобы он смог устроиться на работу. В дом он никогда не вселялся и не проживал в нем. В настоящее время место жительство его ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, в связи с тем, что в настоящее время его место жительства неизвестно, ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Абукаева Н.Л., которая с иском не согласна, так как причина того, что он добровольно не снялся с регистрационного учета, неизвестна.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля ФИО3, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30 августа 2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 04 сентября 2017 года (л.д. 5,4).

Согласно копии домовой книги с 18 января 2000 года в жилом доме зарегистрирован ФИО2 (л.д.6,7).

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 членом семьи собственников жилого дома никогда не являлся. В жилой дом не вселялся и не использовал его для проживания, что следует из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО7, показавшего, что в жилой <адрес>, ФИО2 прописала его гражданская супруга, он его никогда не видел. Жилой дом они покупали вместе с ней под дачу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 не приобрел право пользование жилым домом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированными в спорном жилом доме, право пользование жилым помещением не приобрел, поэтому необходимо устранить нарушение, вынести решение о выселении ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении позволит истцу обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись Л.Ф. Писарева Решение не вступило в законную силу