Решение № 2-214/2016 2-28/2017 2-28/2017(2-214/2016;)~М-227/2016 М-227/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-214/2016

Дело № 2-28/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года село Липин Бор

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.Л.,

при секретаре Лучиной И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района, администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района, администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что указанный жилой дом был построен в тридцатые годы прошлого века его дедом Ф.К.А. в <адрес>. В 1965 году в связи с частыми затоплениями деревни в весенний период отец истца Ф.А.К. перевез дом и возвел заново в <адрес>, после чего их семья проживала в спорном жилом доме. Отец истца умер в 1987 года, мать - Ф.А.А. – в 2013 году. На основании решения хххх сельского совета №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен истцу ФИО1, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке. Спорным домом семья истца пользуется более 50 лет, а истец непрерывно, открыто, добросовестно пользуется им с 1993 года. В течение всего этого периода он содержит его в надлежащем виде, производит необходимый ремонт. По причине отсутствия документов, подтверждающих основание возникновения и наличия права собственности на данный объект недвижимости, государственная регистрация права собственности, с заявлением об осуществлении которой истец обратился в регистрирующий орган, приостановлена, что и послужило причиной для обращения его с заявлением в суд. Ссылаясь на то, что общий срок непрерывного владения спорным жилым домом составляет более пятнадцати лет, полагал, что приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Определением суда от 30 декабря 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Андреевское Вашкинского муниципального района Вологодской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, администрация сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области исключена из числа ответчиков по делу.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отзыву исковые требования признал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отзыву исковые требования признал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве мнения относительно разрешения исковых требований не выразил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве мнения относительно разрешения исковых требований не выразил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в тридцатые годы 20 века Ф.К.А., дедом истца, в <адрес> был построен жилой дом. В 1965 году в связи с затоплением деревни в весенний период Ф.А.К., отец истца, перевез указанный дом в <адрес> и со своей семьей стал в нем проживать. С 1993 года до настоящего времени домом непрерывно, открыто, добросовестно, как своим собственным, пользуется истец ФИО1, надлежащим образом его содержит, производит необходимый ремонт. Согласно постановлению №... от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. В похозяйственных книгах Андреевского сельского поселения с 1997 года по 2017 год истец ФИО1 значится владельцем указанного объекта недвижимости. Кроме того, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №..., собственником которого является истец ФИО1 Общий срок непрерывного, открытого и добросовестного владения истцом ФИО1 спорным домом составляет более пятнадцати лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом жилого дома, техническим планом здания, справкой сельского поселения Андреевское №... от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации сельского поселения Васильевское №... от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления администрации сельского поселения Васильевское №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, информацией отдела архитектуры и градостроительства №... от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №..., уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №..., выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание признание иска ответчиками, что в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения иска, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и полагает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №..., площадью 37,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л.Власова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2017 года.

Судья Е.Л.Власова

Решение вступило в законную силу 02 марта 2017 года.

Судья Е.Л.Власова