Решение № 2-1121/2020 2-1121/2020~М-1147/2020 М-1147/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-1121/2020

№ 2-1121/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001773-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года г. Вологда Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Анниной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Деревенька» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что он является землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец является членом садоводческого товарищества «Деревенька» с 1990 года, платит членские взносы, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком. Границы земельного участка установлены. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от 28.08.2020 СНТ «Деревенька» исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – СНТ «Деревенька» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв, оставляет решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом СНТ «Деревенька», где ему при вступлении в товарищество был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой.

Согласно сведениям, предоставленным казначеем СНТ «Деревенька», у ФИО1 не имеется задолженности по уплате членских взносов, истец пользуется земельным участком, споров нет.

Испрашиваемый истцом земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь составила 796 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района от 28 ноября 2019 года № 3035.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 пользуется земельным участком, осуществляя владение им непрерывно, как своим собственным, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя содержания, своевременно уплачивает членские взносы, провел кадастровые работы по образованию земельного участка, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, споры по границам земельного участка отсутствуют.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельные участки со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку ввиду отсутствия необходимых документов, других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А.Скороходова